Licitatie ds. nr. 573/2010 B.E.J Bogdan Dumitrache

Dosar de executare nr. 573/2010-B.E.J. Bogdan Dumitrache

Nr. 573/2010/28.03.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ – AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 28 martie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Convenţia de credit imobiliar nr. BU2 CC094 din 30 septembrie 2008, încheiată între creditoarea BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA – Sucursala Bucureşti şi debitorul garant Burcică Dan, garantată prin Contractul de garanţie imobiliară – Rang I – autentificat sub nr. 1333/02.10.2008 la B.N.P.A. “Ius” (notar public Simona Aurora Ionescu), încheiat între creditoarea BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA- Sucursala Bucureşti, pe de o parte, Burcică Dan şi Burcică Aura şi Rupiţă Petre, pe de altă parte, privind garantarea obligaţiei de plată a sumelor de 500.000 de Euro, reprezentând, potrivit titlului executoriu menţionat, debit, la care se adaugă suma de 30.453,54 Euro cu titlu de dobânzi calculate, conform art.4.1. din Convenţia de credit, până la data de 25 februarie 2010, precum şi suma cu titlu de dobânzi care curg în continuare, conform aceloraşi prevederi contractuale, şi anume de la data de 25 februarie 2010 până la data plăţii efective, precum şi suma de 250.000 de Euro, reprezentând, potrivit titlului executoriu menţionat, debit, la care se adaugă suma de 16.760,63 de Euro cu titlu de dobânzi calculate, conform art.4.1. din Convenţia de credit, până la data de 25 februarie 2010, precum şi suma cu titlu de dobânzi care curg în continuare, conform aceloraşi prevederi contractuale, şi anume de la data de 25 februarie 2010 până la data plăţii efective, obligaţie născută în favoarea creditoarei VENETO BANCA S.C.P.A ITALIA MONTEBELLUNA, SUCURSALA BUCUREŞTI (fosta BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA- Sucursala Bucureşti), cu sediul în Bucureşti, strada Gara Herăstrău, nr.2-4, parter, etajele 1, 2 şi 3, sector 2, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr.J40/4373/1996, CUI 8479295, şi în sarcina debitorului garant ipotecar  BURCICĂ DAN, CNP 1671205344261, domiciliat în Bucureşti, Aleea Niculiţel, nr. 6, bloc E6, scara 3, apartament 44, sector 4, în prezent deținut în cadrul Penitenciarului Gaesti, cu sediul in Gaesti, strada Dumbravei nr.2, judetul Dambovita, precum și în sarcina garanților ipotecari BURCICĂ AURA, CNP 2721012441516, domiciliată în Bucureşti, Aleea Niculiţel, nr. 8, bloc 2, scara B, etaj 1, apartament 20, sector 4, şi RUPIŢĂ PETRE, CNP 1560125344255, domiciliat în Bucureşti, Aleea Mirea Mioara Luiza, nr. 5, bloc 6, scara 1, etaj 4, apartament 38, sector 4,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra imobilului situat în Bucureşti, Calea Văcăreşti nr.348, sector 4, reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.190 mp din acte și 1.138 mp din măsurători cadastrale, având nr. cadastral 9552 şi înscris în Cartea funciară nr.59789 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti – Sector 4, imobil aflat în coproprietatea lui Rupită Petre, care deţine singur o cotă indiviză de ½, şi a lui Burcică Dan şi Burcică Aura, care deţin, împreună, o cotă indiviză de ½ şi pentru care s-a încheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară din data de 27 august 2010 de către executor judecătoresc Bogdan Dumitrache,

având în vedere că imobilul supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare a fost evaluat, în temeiul art.500 alin.2 C.proc.civ., prin Raportul de evaluare întocmit de evaluator Poenaru Vlad Marian in octombrie 2013  astfel cum a fost completat prin raportul de evaluare intocmit la data de 21 octombrie 2015 de Fortis Global Management, la preţul de 395.600 de euro, preț care, potrivit legii, a fost și prețul de pornire la primul termen de licitație,

având în vedere că, până în prezent, nici debitorul garant ipotecar Burcică Dan și nici garanții ipotecari Burcică Aura şi Rupiţă Petre, nu au plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.573/2010- B.E.J. Bogdan Dumitrache, aspect ceea ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită stabilite de executorul judecătoresc în sarcina debitorilor proprietari ai imobilului urmărit,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică, înregistrat sub nr.573/2010/22.03.2016- B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 22 martie 2016, nu s-a înscris niciun licitator,

prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 10 mai 2016, la ora 16,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

– Vânzarea silită la licitaţie publică a imobilului situat în situat în Bucureşti, Calea Văcăreşti nr.348, sector 4, reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.190 mp din acte și 1.138 mp din măsurători cadastrale, având nr. cadastral 9552 şi înscris în Cartea funciară nr.59789 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti – Sector 4, imobil aflat în coproprietatea lui Rupită Petre, care deţine singur o cotă indiviză de ½, şi a lui Burcică Dan şi Burcică Aura, care deţin, împreună, o cotă indiviză de ½.

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen, este de 296.700 de euro. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 296.700 de euro, la acelaşi termen de licitaţie – 10 mai 2016, la ora 16,00–, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 296.700 de euro.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 10 mai 2016, la ora 16,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 10 mai 2016, la ora 16,00 inclusiv, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 10 mai 2016, la ora 16,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 10 mai 2016, în dosarul de executare nr. 573/2010-B.E.J. Bogdan Dumitrache.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus descris rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București-BCPI Sector 4 sub nr. 7330, din data de 18 februarie 2016, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 10 mai 2016, la ora 16,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, că impozitele aferente acestui transfer îi revin în exclusivitate, iar intrarea sa în posesia efectivă a acestuia se va face, pe temeiul actului de adjudecare, fie prin predarea voluntară a imobilului de către debitor, fie, în caz de împotrivire din partea acestuia din urmă ori a unor terţe persoane, pe cale de executare silită în modalitatea predării silite a bunului imobil, potrivit art.578 si urm. C.proc.civ. această nouă procedură de executare fiind supusă încuviinţării prealabile a instanţei de executare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 8 (opt) exemplare originale a câte 3 (trei) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sectorului 4 Bucuresti, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Sectorului 4 Bucuresti, câte un exemplar se va comunica debitorului garant ipotecar Burcică Dan precum şi garanților ipotecari Burcică Aura şi Rupiţă Petre, iar al optulea exemplar original se va depune la dosarul de executare nr. 573/2010-B.E.J. Bogdan Dumitrache.  De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare poate fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 28 martie 2016.

 

                                                                                               Executor judecătoresc,

                                                                                                Bogdan Dumitrache

 160328164643_0001

Licitatie ds. nr. 737/2012 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

Dosar de executare nr. 737/2012-B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache

Nr. 737/2012/18.03.2016

 

 

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ – AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 18 martie 2016

 

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Contractul de împrumut civil cu ipotecă autentificat sub nr. 2682 din 12 octombrie 2009 de BNP Ileana Camelia Beznoiu, în favoarea creditoarei VLAICU VIOLETA, cu domiciliul în Bucureşti, strada Th.D. Speranţia, nr.100, bloc S27, scara 1, apartament 14, sector 3, în sarcina debitorilor DRĂGHICI COSTEL, cu domiciliul în comuna Nucet nr.648, județul Dâmbovița şi DRĂGHICI AURELIA CĂTĂLINA, cu domiciliul în comuna Sălcioara, sat Movila, nr. 74, judeţ Dâmboviţa,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra imobilului situat în comuna Sălcioara, sat Movila, tarlaua 3, parcelele 38 şi 39, judeţul Dâmboviţa, înscris in Cartea funciara nr.70292, compus din teren intravilan în suprafață de 4607 mp din măsurători – și 5.000 mp din acte, având nr. cadastral 1403, construcție reprezentată de locuință cu 3 camere, 2 holuri, baie și bucătorie, având nr. cadastral 1403-C1, construcție reprezentată de locuință P+1, având la parter sufragerie, bucătărie, baie, hol, iar la etaj 2 dormitoare, baie, cameră centrală și hol, având nr. cadastral 1403-C2, precum și construcție anexă reprezentată de magazie, având nr. cadastral 1403-C3, şi pentru care s-a încheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară din data de 18 septembrie 2012 de către executor judecătoresc Cornelia Gabriela Dumitrache,

având în vedere că, până în prezent, debitorii nu au plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.737/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului in cuantum de 36.545,20 euro, a sumelor cu titlu de actualizare a debitului cu rata dobânzii legale ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.737/2012/10.09.2015- B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la al doilea termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 10 septembrie 2015, în urma înțelegerii părților a fost stabilită o nouă ședință pentru desfășurarea celui de-al doilea termen al licitatiei publice,

prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 21 aprilie 2016, la ora 11,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, email office@bej-bogdandumitrache.ro):

– Vânzarea silită la licitaţie publică a imobilului situat în comuna Sălcioara, sat Movila, tarlaua 3, parcelele 38 şi 39, judeţul Dâmboviţa, înscris in Cartea funciara nr.70292, compus din teren intravilan în suprafață de 4607 mp din măsurători – și 5.000 mp din acte, având nr. cadastral 1403, construcție reprezentată de locuință cu 3 camere, 2 holuri, baie și bucătorie, având nr. cadastral 1403-C1, construcție reprezentată de locuință P+1, având la parter sufragerie, bucătărie, baie, hol, iar la etaj 2 dormitoare, baie, cameră centrală și hol, având nr. cadastral 1403-C2, precum și construcție anexă reprezentată de magazie, având nr. cadastral 1403-C3.

 

 

 

 

 

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen este de 209.347,50 de lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 209.347,50 de lei, la acelaşi termen de licitaţie – 21 aprilie 2016, la ora 11,00–, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 209.347,50 de lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 21 aprilie 2016, la ora 11,00 întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare de executorul judecătoresc.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 21 aprilie 2016, la ora 11,00 inclusiv, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 21 aprilie 2016, la ora 11,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 21 aprilie 2016, în dosarul de executare nr.737/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus menționat rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dâmbovița-Biroul de Cadastru și Publicație Imobiliara Târgoviște sub nr.12808, din data de 22 februarie 2016, ce face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 21 aprilie 2016, la ora 11,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, că impozitele aferente acestui transfer îi revin în exclusivitate, iar intrarea sa în posesia efectivă a acestuia se va face, pe temeiul actului de adjudecare, fie prin predarea voluntară a imobilului de către debitori, fie, în caz de împotrivire din partea acestora din urmă ori a unor terţe persoane, pe cale de executare silită în modalitatea predării silite a bunului imobil, potrivit art.578 si urm. C.proc.civ. această nouă procedură de executare fiind supusă încuviinţării prealabile a instanţei de executare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 7 (şapte) exemplare originale a câte 3 (trei) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Răcari, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Movila. Debitorii vor fi, la rândul lor, înştiinţaţi despre licitaţie, câte un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a li se comunica la domiciliu, iar un exemplar original va fi depus la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va putea fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 18 martie 2016.

 

 

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160321201301_0001

Licitatie ds. nr. 1381/2014 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

   Dosar de executare nr. 1381/2014 B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”

Nr. 1381/2014/15.03.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

a bunului imobil la licitaţie publică

întocmită la data de 15 martie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Sentinta civilă nr.529/22.01.2013, pronunţată de Judecatoria sectorului 5 Bucuresti, in dosarul nr.17316/302/2012 definitiva prin decizia civila nr.196A/18.02.2014 pronuntata de Tribunalul Bucuresti, in dosarul nr.17316/302/2012, creditoare fiind ONOFREI RUXANDRA-SILVIA, cu domiciliul în Bucuresti, str. Cpt.Av. Alexandru Serbanescu, nr.39, bl.201, sc.2, ap.21, sector 1, cu domiciliul procesual ales la SCA „Cunescu, Balaciu & Asociaţii”, având birourile de lucru în Bucureşti, Calea Serban Voda nr.133, Central Business Park, Corp B etaj 1, sector 4, iar debitor fiind STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE, cu sediul în Bucureşti, str.Apolodor nr.17, sector 5,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite imobiliare, asupra bunului imobil situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, etaj Ds+P, apartament nr.1, sector 5, înscris în Cartea Funciară nr.228108-C1-U1 având număr cadastral 228108-C1-U1 precum și al cotei indiviză de ½ din bunul imobil reprezentat de teren intravilan, situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, sector 5, colț cu strada Alexandru Vitzu, nr.35, înscris în Cartea Funciara nr.228108 avand numar cadastral 228108

având în vedere că la dosarul de executare nr.1381/2014– B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” a fost depus Raportul de expertiză întocmit de dl. Ioniță Nicolae, expert tehnic judiciar, specializare evaluare proprietăți imobiliare, nr.legitimație 4401-11399 eliberată de Ministerul Justiției, pe baza cărora a fost stabilit preţul imobilelor supuse urmăririi silite prin încheiere definitivă, emisă, în baza art.836 alin.1 din Legea nr.134/2010 privind Codul de procedură civilă în forma anterioară modificării aduse prin Legea nr.138/2014 (denumită în continuare C.proc.civ.), la data de 22 decembrie 2015, sub nr.1381/2014/22.12.2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, și anume prețul de 524.952 lei,

având în vedere că, până în prezent, debitoarea, deși somată de executorul judecătoresc, nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.1381/2014-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului în cuantum de 70.000 euro, a creanței în cuantum de 3.030,30 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, cât şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal de licitație încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită înregistrat sub nr. 1381/2014/10.02.2016-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la al doilea termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 10 februarie 216, a fost declarat adjudecatar al bunul imobil situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, etaj Ds+P, apartament nr.1, sector 5, înscris în Cartea Funciară nr.228108-C1-U1 având număr cadastral 228108-C1-U1 precum și al cotei indiviză de ½ din bunul imobil reprezentat de teren intravilan, situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, sector 5, colț cu strada Alexandru Vitzu, nr.35, înscris în Cartea Funciara nr.228108 avand numar cadastral 228108, dl. KIVU EUGEN ALEXANDRU, cu reședința în București, strada Plantelor, sector 2, identificat cu pașaport nr.12AP31505, având CNP 1570820400122,

 

 

 

având în vedere faptul că adjudecatarul KIVU EUGEN ALEXANDRU nu a plătit diferenţa prețului de adjudecare, în cuantum de 620.628 de lei, în cel mult 30 de zile de la data vânzării, potrivit art. 848, alin.1 C.proc. civ., bunul imobil situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, etaj Ds+P, apartament nr.1, sector 5, înscris în Cartea Funciară nr.228108-C1-U1 având număr cadastral 228108-C1-U1 precum și al cotei indiviză de ½ din bunul imobil reprezentat de teren intravilan, situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, sector 5, colț cu strada Alexandru Vitzu, nr.35, înscris în Cartea Funciara nr.228108 avand numar cadastral 228108,  este scos la vânzare prin licitaţie publică în contul adjudecatarului KIVU EUGEN ALEXANDRU, potrivit art. 849 alin.1 Cproc.civ.

                prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 05 aprilie 2016 la ora 17,00 va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

                – Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobil situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, etaj Ds+P, apartament nr.1, sector 5, înscris în Cartea Funciară nr.228108-C1-U1 având număr cadastral 228108-C1-U1 precum și al cotei indiviză de ½ din bunul imobil reprezentat de teren intravilan, situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, sector 5, colț cu strada Alexandru Vitzu, nr.35, înscris în Cartea Funciara nr.228108 avand numar cadastral 228108, proprietate a debitorului STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE.

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art. art.845 alin.8 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen, este în cuantum de 393.714 lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (845 alin.8 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 393.714 lei și există cel puțin doi licitatori, la acelaşi termen de licitaţie – 05 aprilie 2016, la ora 17,00 –, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații și anume 157.485 lei. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 393.714 lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 05 aprilie 2016 la ora 17,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus menționat rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București Sector 5 sub nr.3845, din data de 04 februarie 2016, precum și din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București Sector 5 sub nr.3846, din data de 04 februarie 2016, care fac parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art. art.838 alin.3-4 C.proc.civ.  

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate ca, până la data de 05 aprilie 2016 la ora 17,00 inclusiv :    

  1. a) să depună o ofertă de cumpărare cu specificarea prețului oferit, fără ca o asemenea mențiune să îngrădească dreptul licitatorului de a face eventuale supralicitări în timpul ședinței de licitație, în conformitate cu art.845 alin.5 C.proc.civ. Dacă la licitație licitatorul va fi reprezentat prin mandatar, procura trebuie să fie încheiată în formă autentică notarială;
  2. b) să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispoziţia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o garanție de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii garanției, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceloraşi date şi oră limită, adică 05 aprilie 2016, ora 17,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că garanția s-a depus pentru înscrierea la licitaţia din 05 aprilie 2016, în dosarul de executare nr.1381/2014-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori. Diferenţa dintre garanția depusă în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării. În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui alt termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.845 alin.9 C.proc.civ., preţul de începere la acest al treilea termen reprezentând 50% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie la primul termen.

Cheltuielile de afișare și de publicare vor fi preluate din prețul obținut în urma vânzării silite a bunului imobil.

 

 

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 8 (opt) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.838 alin.3-4 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sector 5, la locul imobilului urmărit, la sediul Primăriei Sector 5. Câte un exemplar va fi comunicat Direcției de Impozite și Taxe Locale Sector 5 în temeiul art.839 alin.1 lit.c) C.proc.civ. Debitorul va fi, la rândul lui, înştiinţat despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la sediul acestuia, un exemplar va fi comunicat creditoarei, iar un exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/, iar extras de pe prezenta publicație va fi publicat într-un ziar de circulație națională.

 

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 15 martie 2016.

 

 

                                                                                                                                                             Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160316121010_0001

Licitatie ds. nr. 1293/2014 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

Dosar de executare nr.1293/2014-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache

  1. 1293/2014/03.03.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNURILOR IMOBILE LA LICITAŢIE PUBLICĂ PENTRU AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 03 martie 2016

 

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de contractul de împrumut nr. 177.15.000408 din data de 02 septembrie 2008 și contractul de vânzare – cumpărare cu garanție imobiliară autentificat în data de 03 septembrie 2008, de Biroul Notarilor Publici Asociați L. Lese RI Cocea, prin încheierea de autentificare nr. 2484, creditoare fiind BANK OF CYPRUS PUBLIC COMPANY LTD, persoană juridică cipriotă, cu sediul în strada Stassionou, nr.51, 2002 Strovolos, Nicosia, Cipru şi cu sediul ales la S.C.P. Reff & Asociaţii, în Bucureşti, bd. Nicolae Titulescu, nr. 4-8, Clădirea „America House”, etajele 2-3, cam. 301, sector 1, iar debitoare fiind S.C. ROLAND REVERS INVESTMENTS S.R.L., cu sediul în Bucuresti, Calea Griviţei, nr.238, camera nr.1, bloc C, scara C, etaj 5, ap.18, sector 1, CUI 23478862,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite imobiliare, iar la data de 28 mai 2015 a fost formulata cererea inregistrată sub nr.668/28.05.2015, prin care s-a solicitat vanzarea în bloc a următoarelor bunuri imobile:

  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.135, înscris în cartea funciară nr.75016 (fosta 4174) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5504, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.136, înscris în cartea funciară nr.75004 (fosta 4175) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5505, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.137, înscris în cartea funciară nr.75010 (fosta 4176) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5506, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.138, înscris în cartea funciară nr.75020 (fosta 4177) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5507, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.139, înscris în cartea funciară nr.75003 (fosta 4178) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5508, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.140, înscris în cartea funciară nr.75002 (fosta 4179) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5509, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.141, înscris în cartea funciară nr.75006 (fosta 4180) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5434, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.142, înscris în cartea funciară nr.74989 (fosta 4181) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5433, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.143, înscris în cartea funciară nr.74992 (fosta 4182) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5432, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.144, înscris în cartea funciară nr.74995 (fosta 4183) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5431, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.145, înscris în cartea funciară nr.74999 (fosta 4184) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5430, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.146, înscris în cartea funciară nr.75008 (fosta 4185) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5429, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.147, înscris în cartea funciară nr.74993 (fosta 4187) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5428, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.148, înscris în cartea funciară nr.74998 (fosta 4186) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5427, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.149, înscris în cartea funciară nr.75021 (fosta 4188) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5518, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.150, înscris în cartea funciară nr.75014 (fosta 4189) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5519, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.151, înscris în cartea funciară nr.75007 (fosta 4190) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5520, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.152, înscris în cartea funciară nr.75017 (fosta 4191) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5525, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.153, înscris în cartea funciară nr.74990 (fosta 4192) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5521, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.154, înscris în cartea funciară nr.75000 (fosta 4193) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5522, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.155, înscris în cartea funciară nr.74991 (fosta 4194) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5523, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.156, înscris în cartea funciară nr.74996 (fosta 4195) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5524, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.157, înscris în cartea funciară nr.75015 (fosta 4196) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5510, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.158, înscris în cartea funciară nr.75005 (fosta 4197) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5511, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.159, înscris în cartea funciară nr.74994 (fosta 4198) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5512, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.160, înscris în cartea funciară nr.74997 (fosta 4199) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5513, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.161, înscris în cartea funciară nr.75019 (fosta 4200) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5514, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.162, înscris în cartea funciară nr.75011 (fosta 4201) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5515, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.163, înscris în cartea funciară nr.75009 (fosta 4202) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5516, în suprafaţă totală de 753 m.p.

 

având în vedere că, până în prezent, debitoarea, deși somată de executorul judecătoresc, nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 1293/2014-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului în cuantum total de 642.906,34 de euro, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că la dosarul de executare nr.1293/2014– B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” au fost depuse Rapoartele de expertiză întocmite la data de 01 mai 2015 de expert tehnic judiciar Stan Florentina, având legitimație ANEVAR nr.16228 și autorizatie emisă de Ministerul Justiției sub nr.11776 seria 4431, pe baza cărora a fost stabilit preţul imobilelor supuse urmăririi silite prin încheiere definitivă, emisă, în baza art.836 alin.1 C.proc.civ., la data de 29 septembrie 2015, sub nr.1293/2014/29.09.2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, și anume prețul de 402.369,69 lei la care se adaugă TVA, preț care, potrivit legii, a fost și prețul de pornire la primul termen de licitație,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.1293/2014/26.02.2016- B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 26 februarie 2016, nu s-a înscris niciun licitator,

 

prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştinţă generală că în data de 22 martie 2016, la ora 17,00 va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

Vânzarea silită la licitaţie publică în bloc, a următoarelor bunuri imobile:

  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.135, înscris în cartea funciară nr.75016 (fosta 4174) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5504, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.136, înscris în cartea funciară nr.75004 (fosta 4175) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5505, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.137, înscris în cartea funciară nr.75010 (fosta 4176) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5506, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.138, înscris în cartea funciară nr.75020 (fosta 4177) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5507, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.139, înscris în cartea funciară nr.75003 (fosta 4178) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5508, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.140, înscris în cartea funciară nr.75002 (fosta 4179) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5509, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.141, înscris în cartea funciară nr.75006 (fosta 4180) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5434, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.142, înscris în cartea funciară nr.74989 (fosta 4181) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5433, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.143, înscris în cartea funciară nr.74992 (fosta 4182) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5432, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.144, înscris în cartea funciară nr.74995 (fosta 4183) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5431, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.145, înscris în cartea funciară nr.74999 (fosta 4184) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5430, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.146, înscris în cartea funciară nr.75008 (fosta 4185) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5429, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.147, înscris în cartea funciară nr.74993 (fosta 4187) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5428, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.148, înscris în cartea funciară nr.74998 (fosta 4186) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5427, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.149, înscris în cartea funciară nr.75021 (fosta 4188) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5518, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.150, înscris în cartea funciară nr.75014 (fosta 4189) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5519, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.151, înscris în cartea funciară nr.75007 (fosta 4190) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5520, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.152, înscris în cartea funciară nr.75017 (fosta 4191) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5525, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.153, înscris în cartea funciară nr.74990 (fosta 4192) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5521, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.154, înscris în cartea funciară nr.75000 (fosta 4193) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5522, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.155, înscris în cartea funciară nr.74991 (fosta 4194) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5523, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.156, înscris în cartea funciară nr.74996 (fosta 4195) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5524, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.157, înscris în cartea funciară nr.75015 (fosta 4196) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5510, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.158, înscris în cartea funciară nr.75005 (fosta 4197) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5511, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.159, înscris în cartea funciară nr.74994 (fosta 4198) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5512, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.160, înscris în cartea funciară nr.74997 (fosta 4199) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5513, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.161, înscris în cartea funciară nr.75019 (fosta 4200) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5514, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.162, înscris în cartea funciară nr.75011 (fosta 4201) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5515, în suprafaţă totală de 515 m.p.;
  • bunul imobil situat în județul Dâmbovița, comuna Crevedia, sat Darza, tarlaua 29, parcela 165/7, lotul nr.163, înscris în cartea funciară nr.75009 (fosta 4202) a localității Crevedia, având nr. cadastral 5516, în suprafaţă totală de 753 m.p.

 

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art. art.845 alin.8 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen, este în cuantum de 301.777,26 de lei la care se adaugă TVA. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (845 alin.8 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 301.777,26 de lei la care se adaugă TVA și există cel puțin doi licitatori, la acelaşi termen de licitaţie – 22 martie 2016, la ora 17,00 –, imobilele vor fi vândute la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații și anume 120.710,90 de lei la care se adaugă TVA. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 301.777,26 de lei la care se adaugă TVA.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilelor urmărite sunt invitate să îl încunoştinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 22 martie 2016, la ora 17,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Situaţia juridică a bunurilor imobile de mai sus, rezultă din extrasele de carte funciară eliberate de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dambovita-Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Targoviste, şi anume:

  • extrasul de carte funciară nr. 5077 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5076 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5075 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5074 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5058 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5057 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5055 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5056 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5088 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5090 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5061 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5062 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5064 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5063 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5084 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5083 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5082 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5085 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5045 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5043 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5044 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5046 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5047 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5089 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5087 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5068 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5067 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5066 din data de 26.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 5065 din data de 26.01.2016,

 

care fac parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se vor comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art. art.838 alin.3-4 C.proc.civ.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate ca, până la data de 22 martie 2016, la ora 17,00  inclusiv: 

  1. a) să depună o ofertă de cumpărare în bloc a imobilelor cu specificarea prețului oferit, fără ca o asemenea mențiune să îngrădească dreptul licitatorului de a face eventuale supralicitări în timpul ședinței de licitație, în conformitate cu art.845 alin.5 C.proc.civ. Dacă la licitație licitatorul va fi reprezentat prin mandatar, procura trebuie să fie încheiată în formă autentică notarială;
  2. b) să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispoziţia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o garanție de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii garanției, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceloraşi date şi oră limită, adică 22 martie 2016, la ora 17,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că garanția s-a depus pentru înscrierea la licitaţia din 22 martie 2016, în dosarul de executare nr.1293/2014-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori. Diferenţa dintre garanția depusă în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării. În cazul în care imobilele nu vor fi adjudecate la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui alt termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.845 alin.9 C.proc.civ., preţul de începere la acest al treilea termen reprezentând 50% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie la primul termen.

Cheltuielile de afișare și de publicare vor fi preluate din prețul obținut în urma vânzării silite a bunurilor imobile.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 36 (treizeci și șase) exemplare originale a câte 7 (șapte) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.838 alin.3-4 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Răcari, la locul imobilelor urmărite, precum şi la sediul Primăriei Crevedia. Un exemplar va fi comunicat Primăriei Crevedia, în temeiul art.839 alin.1 lit.b) C.proc.civ. Debitoarea va fi, la rândul său, înştiinţată despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la sediul acesteia, un exemplar va fi comunicat creditoarei, iar un exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/, iar extras de pe prezenta publicație va fi publicat într-un ziar de circulație națională.

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 03 martie 2016.

 

 

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160304115759_0001

Licitatie ds. nr. 30/2015 BEJA Dumitrache si Dumitrache

Dosar de executare nr. 30/2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache

  1. 30/2015/29.02.2016

 

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNURILOR IMOBILE LA LICITAŢIE PUBLICĂ PENTRU AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 29 februarie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlurile executorii reprezentate de contractul de împrumut nr.177.15.000459 din data de 17.09.2010 precum și contractul de ipotecă autentificat sub nr.1377/21.09.2010 de B.N.P.A. L. Lese R.I. Cocea, învestite cu formulă executorie prin încheierea pronunțată în data de 18 decembrie 2014, de Judecătoria Sectorului 1 București, în dosarul nr.63930/299/2014, creditoare fiind BANK OF CYPRUS PUBLIC COMPANY LTD, persoană juridică cipriotă, cu sediul în strada Stassionou, nr.51, 2002 Strovolos, Nicosia, Cipru şi cu sediul ales la S.C.P. Reff & Asociaţii, în Bucureşti, bd. Nicolae Titulescu, nr. 4-8, Clădirea „America House”, etajele 2-3, cam. 301, sector 1, iar debitoare fiind SOFIA GRUP INVEST S.R.L., cu sediul în București, strada Calusarilor nr.4, bloc 43A, scara 2, etaj 4, apartament 63, sector 3, CUI 18447860,

 

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite imobiliare, iar la data de 10 decembrie 2015 a fost formulata cererea inregistrată sub nr.1776/10.12.2015, prin care s-a solicitat vanzarea în bloc a următoarelor bunuri imobile:

  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 521 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106628 (fosta 6237) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 106628 (fost 3818/1);
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106629 (fosta 6238) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/2;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106630 (fosta 6239) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/3;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106631 (fosta 6240) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/4;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106632 (fosta 6241) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/5;

 

 

 

  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106633 (fosta 6242) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/6;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106634 (fosta 6243) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/7;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 545 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106635 (fosta 6244) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/8;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 534 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106636 (fosta 6245) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/9;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106637 (fosta 6246) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/10;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106638 (fosta 6247) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/11;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106639 (fosta 6248) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/12;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106640 (fosta 6249) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/13;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106641 (fosta 6250) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/14;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106642 (fosta 6251) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/15;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 505 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106643 (fosta 6252) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/16;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 513 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106644 (fosta 6253) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/17;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106645 (fosta 6254) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/18;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106646 (fosta 6255) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/19;

 

 

 

  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106647 (fosta 6256) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/20;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106648 (fosta 6257) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/21;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106649 (fosta 6258) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/22;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106650 (fosta 6259) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/23;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 474 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106651 (fosta 6260) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/24;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106652 (fosta 6261) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/25;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106653 (fosta 6262) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/26;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106654 (fosta 6263) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/27;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106655 (fosta 6264) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/28;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106656 (fosta 6265) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/29;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106657 (fosta 6266) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/30;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 520 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106658 (fosta 6267) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/31;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 387 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106659 (fosta 6268) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/32;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 3713 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106688 (fosta 6269) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/33,

având în vedere că procedura de executare silită a fost încuviintaţă prin încheierea pronunţată în data de 27 ianuarie 2015 de B.E.J.A Dumitrache și Dumitrache în dosarul de executare nr.30/2015,

având în vedere că, până în prezent, debitoarea, deși somată de executorul judecătoresc, nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 30/2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului în cuantum total de 356.034,03 de euro, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că la dosarul de executare nr.30/2015– B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” a fost depus Raportul de expertiză întocmit la data de 18 august 2015 de expert tehnic judiciar Stan Florentina, având legitimație ANEVAR nr.16228 și autorizatie emisă de Ministerul Justiției sub nr.11776 seria 4431, pe baza căruia a fost stabilit prin încheiere definitivă, emisă în baza art.837 alin.1 C.proc.civ. republicat coroborat cu art.836 alin.3-8 C.proc.civ. republicat, la data de 15 ianuarie 2016, sub nr.30/2015/15.01.2016-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, preţul imobilelor supuse urmăririi silite pentru primul termen și anume prețul de 1.062.454 lei,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.30/2015/23.02.2016– B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 23 februarie 2016, nu s-a înscris niciun licitator,

prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 15 martie 2016 la ora 17,00 va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro) vânzarea silită la licitaţie publică în bloc, a următoarelor bunuri imobile:

  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 521 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106628 (fosta 6237) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 106628 (fost 3818/1);
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106629 (fosta 6238) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/2;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106630 (fosta 6239) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/3;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106631 (fosta 6240) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/4;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106632 (fosta 6241) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/5;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106633 (fosta 6242) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/6;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 518 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106634 (fosta 6243) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/7;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 545 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106635 (fosta 6244) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/8;

 

 

  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 534 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106636 (fosta 6245) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/9;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106637 (fosta 6246) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/10;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106638 (fosta 6247) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/11;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106639 (fosta 6248) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/12;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106640 (fosta 6249) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/13;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106641 (fosta 6250) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/14;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106642 (fosta 6251) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/15;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 505 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106643 (fosta 6252) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/16;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 513 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106644 (fosta 6253) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/17;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106645 (fosta 6254) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/18;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106646 (fosta 6255) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/19;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106647 (fosta 6256) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/20;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106648 (fosta 6257) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/21;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106649 (fosta 6258) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/22;

 

 

 

  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106650 (fosta 6259) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/23;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 474 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106651 (fosta 6260) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/24;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106652 (fosta 6261) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/25;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106653 (fosta 6262) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/26;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106654 (fosta 6263) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/27;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106655 (fosta 6264) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/28;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106656 (fosta 6265) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/29;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 510 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106657 (fosta 6266) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/30;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 520 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106658 (fosta 6267) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/31;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 387 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106659 (fosta 6268) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/32;
  • bunul imobil – teren arabil în suprafata de 3713 mp., situat în Popești Leordeni, judeţul Ilfov, inscris in cartea funciară nr.106688 (fosta 6269) a localității Popești Leordeni, avand nr. cadastral 3818/33,

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art. art.846 alin.8 C.proc.civ. republicat, ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen, este în cuantum de 796.840,50 de lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (846 alin.8 C.proc.civ. republicat), dacă nu se va obţine preţul de 796.840,50 de lei și există cel puțin doi licitatori, la acelaşi termen de licitaţie – 15 martie 2016 la ora 17,00–, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații și anume 318.736,20 lei. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 796.840,50 de lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilelor urmărite sunt invitate să îl încunoştinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 15 martie 2016 la ora 17,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Situaţia juridică a bunurilor imobile de mai sus, rezultă din extrasele de carte funciară eliberate de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Ilfov -Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Buftea, şi anume:

  • extrasul de carte funciară nr. 12262 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12314 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12256 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12232 din data de 21.01.2016,,
  • extrasul de carte funciară nr. 12274 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12355 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12260 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12318 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12235 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12358 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12269 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12321 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12326 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12273 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12340 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12243 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12264 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12338 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12317 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12263 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12268 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12320 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12248 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12315 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12257 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12335 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12261 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12360 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12319 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12267 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12228 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12271 din data de 21.01.2016,
  • extrasul de carte funciară nr. 12254 din data de 21.01.2016,

 

care fac parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se vor comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.839 alin.3-4 C.proc.civ republicat.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate ca, până în ziua premergatoare licitatiei, și anume 14 martie 2016 inclusiv: 

  1. a) să depună o ofertă de cumpărare în bloc a imobilelor cu specificarea prețului oferit, fără ca o asemenea mențiune să îngrădească dreptul licitatorului de a face eventuale supralicitări în timpul ședinței de licitație, în conformitate cu art.846 alin.5 C.proc.civ. republicat. Dacă la licitație licitatorul va fi reprezentat prin mandatar, procura trebuie să fie încheiată în formă autentică notarială;
  2. b) să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispoziţia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o garanție de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii garanției, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiasi date limită, adică 14 martie 2016, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că garanția s-a depus pentru înscrierea la licitaţia din 15 martie 2016, în dosarul de executare 30/2015-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

In cazul ofertelor de cumparare cel putin egale cu prețul de începere a licitației termenul limită de depunere a acestora însoțite de dovada consemnării este inainte de  15 martie 2016 la ora 17,00.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori. Diferenţa dintre garanția depusă în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării. În cazul în care imobilele nu vor fi adjudecate la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui alt termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.846 alin.9 C.proc.civ. republicat, preţul de începere la acest al treilea termen reprezentând 50% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie la primul termen.

Cheltuielile de afișare și de publicare vor fi preluate din prețul obținut în urma vânzării silite a bunurilor imobile.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 40 (patruzeci) exemplare originale a câte 8 (opt) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.839 alin.3-4 C.proc.civ. republicat, la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Cornetu, la locul imobilelor urmărite, precum şi la sediul Primăriei Popești-Leordeni. Un exemplar va fi comunicat Primăriei Popești-Leordeni, în temeiul art.840 alin.1 lit.b) C.proc.civ.republicat. Debitoarea va fi, la rândul său, înştiinţată despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la sediul acesteia, un exemplar va fi comunicat creditoarei, iar un exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/, iar extras de pe prezenta publicație va fi publicat într-un ziar de circulație națională.

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 29 februarie 2016.

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache

160301194018_0001

Licitatie ds. nr. 573/2010 B.E.J Bogdan Dumitrache

Dosar de executare nr. 573/2010-B.E.J. Bogdan Dumitrache

Nr. 573/2010/17.02.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ PENTRU PRIMUL TERMEN

întocmită la data de 17 februarie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Convenţia de credit imobiliar nr. BU2 CC094 din 30 septembrie 2008, încheiată între creditoarea BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA – Sucursala Bucureşti şi debitorul garant Burcică Dan, garantată prin Contractul de garanţie imobiliară – Rang I – autentificat sub nr. 1333/02.10.2008 la B.N.P.A. “Ius” (notar public Simona Aurora Ionescu), încheiat între creditoarea BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA- Sucursala Bucureşti, pe de o parte, Burcică Dan şi Burcică Aura şi Rupiţă Petre, pe de altă parte, privind garantarea obligaţiei de plată a sumelor de 500.000 de Euro, reprezentând, potrivit titlului executoriu menţionat, debit, la care se adaugă suma de 30.453,54 Euro cu titlu de dobânzi calculate, conform art.4.1. din Convenţia de credit, până la data de 25 februarie 2010, precum şi suma cu titlu de dobânzi care curg în continuare, conform aceloraşi prevederi contractuale, şi anume de la data de 25 februarie 2010 până la data plăţii efective, precum şi suma de 250.000 de Euro, reprezentând, potrivit titlului executoriu menţionat, debit, la care se adaugă suma de 16.760,63 de Euro cu titlu de dobânzi calculate, conform art.4.1. din Convenţia de credit, până la data de 25 februarie 2010, precum şi suma cu titlu de dobânzi care curg în continuare, conform aceloraşi prevederi contractuale, şi anume de la data de 25 februarie 2010 până la data plăţii efective, obligaţie născută în favoarea creditoarei VENETO BANCA S.C.P.A ITALIA MONTEBELLUNA, SUCURSALA BUCUREŞTI (fosta BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA- Sucursala Bucureşti), cu sediul în Bucureşti, strada Gara Herăstrău, nr.2-4, parter, etajele 1, 2 şi 3, sector 2, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr.J40/4373/1996, CUI 8479295, şi în sarcina debitorului garant ipotecar  BURCICĂ DAN, CNP 1671205344261, domiciliat în Bucureşti, Aleea Niculiţel, nr. 6, bloc E6, scara 3, apartament 44, sector 4, în prezent deținut în cadrul Penitenciarului Gaesti, cu sediul in Gaesti, strada Dumbravei nr.2, judetul Dambovita, precum și în sarcina garanților ipotecari BURCICĂ AURA, CNP 2721012441516, domiciliată în Bucureşti, Aleea Niculiţel, nr. 8, bloc 2, scara B, etaj 1, apartament 20, sector 4, şi RUPIŢĂ PETRE, CNP 1560125344255, domiciliat în Bucureşti, Aleea Mirea Mioara Luiza, nr. 5, bloc 6, scara 1, etaj 4, apartament 38, sector 4,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra imobilului situat în Bucureşti, Calea Văcăreşti nr.348, sector 4, reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.190 mp din acte și 1.138 mp din măsurători cadastrale, având nr. cadastral 9552 şi înscris în Cartea funciară nr.59789 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti –

 

Sector 4, imobil aflat în coproprietatea lui Rupită Petre, care deţine singur o cotă indiviză de ½, şi a lui Burcică Dan şi Burcică Aura, care deţin, împreună, o cotă indiviză de ½ şi pentru care s-a încheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară din data de 27 august 2010 de către executor judecătoresc Bogdan Dumitrache,

având în vedere că urmărirea silită a încetat pentru imposibilitatea valorificării imobilului urmărit iar creditoarea a solicitat reluarea urmăririi în baza art.3716 C.proc.civ., cu menţinerea notării somaţiei de executare,

având în vedere că imobilul supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare este evaluat, în temeiul art.500 alin.2 C.proc.civ., prin Raportul de evaluare întocmit de evaluator Poenaru Vlad Marian in octombrie 2013  astfel cum a fost completat prin raportul de evaluare intocmit la data de 21 octombrie 2015 de Fortis Global Management, la preţul de 395.600 de Euro,

având în vedere că, până în prezent, nici debitorul garant ipotecar Burcică Dan și nici garanții ipotecari Burcică Aura şi Rupiţă Petre, nu au plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.573/2010- B.E.J. Bogdan Dumitrache, aspect ceea ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită stabilite de executorul judecătoresc în sarcina debitorilor proprietari ai imobilului urmărit,

prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştinţă generală că în data de 22 martie 2016, ora 16,00,  va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

– Vânzarea silită la licitaţie publică a imobilului situat în situat în Bucureşti, Calea Văcăreşti nr.348, sector 4, reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.190 mp din acte și 1.138 mp din măsurători cadastrale, având nr. cadastral 9552 şi înscris în Cartea funciară nr.59789 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti – Sector 4, imobil aflat în coproprietatea lui Rupită Petre, care deţine singur o cotă indiviză de ½, şi a lui Burcică Dan şi Burcică Aura, care deţin, împreună, o cotă indiviză de ½.

Preţul de pornire pentru primul termen al licitaţiei publice este de 395.600 de Euro.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 22 martie 2016, ora 16,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori, fără ca preţul oferit să fie mai mic decât preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie. Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării, ţinându-se seama de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României pentru data plăţii efective. În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui al doilea termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.509 alin.5 C.proc.civ., preţul de începere la acest al doilea termen reprezentând 75% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 22 martie 2016, ora 16,00 inclusiv, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispoziţia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 22 martie 2016, ora 16,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 22 martie 2016 în dosarul de executare nr. 573/2010- B.E.J. Bogdan Dumitrache.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus descris rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București-BCPI Sector 4 sub nr. 29084, din data de 02 octombrie 2013, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 22 martie 2016, ora 16,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, că impozitele aferente acestui transfer îi revin în exclusivitate, iar intrarea sa în posesia efectivă a acestuia se va face, pe temeiul actului de adjudecare, fie prin predarea voluntară a imobilului de către debitor, fie, în caz de împotrivire din partea acestuia din urmă ori a unor terţe persoane, pe cale de executare silită în modalitatea predării silite a bunului imobil, potrivit art.578 si urm. C.proc.civ. această nouă procedură de executare fiind supusă încuviinţării prealabile a instanţei de executare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 8 (opt) exemplare originale a câte 3 (trei) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sectorului 4 Bucuresti, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Sectorului 4 Bucuresti, câte un exemplar se va comunica debitorului garant ipotecar Burcică Dan precum şi garanților ipotecari Burcică Aura şi Rupiţă Petre, iar al optulea exemplar original se va depune la dosarul de executare nr. 573/2010-B.E.J. Bogdan Dumitrache.  De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare poate fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 17 februarie 2016.

                                                                                           Executor judecătoresc,

                                                                                            Bogdan Dumitrache160218195636_0001

Licitatie ds. nr. 737/2012 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

Dosar de executare nr. 737/2012-B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache

Nr. 737/2012/08.02.2016

 

 

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ – AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 08 februarie 2016

 

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Contractul de împrumut civil cu ipotecă autentificat sub nr. 2682 din 12 octombrie 2009 de BNP Ileana Camelia Beznoiu, în favoarea creditoarei VLAICU VIOLETA, cu domiciliul în Bucureşti, strada Th.D. Speranţia, nr.100, bloc S27, scara 1, apartament 14, sector 3, în sarcina debitorilor DRĂGHICI COSTEL, cu domiciliul în comuna Nucet nr.648, județul Dâmbovița şi DRĂGHICI AURELIA CĂTĂLINA, cu domiciliul în comuna Sălcioara, sat Movila, nr. 74, judeţ Dâmboviţa,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra imobilului situat în comuna Sălcioara, sat Movila, tarlaua 3, parcelele 38 şi 39, judeţul Dâmboviţa, înscris in Cartea funciara nr.70292, compus din teren intravilan în suprafață de 4607 mp din măsurători – și 5.000 mp din acte, având nr. cadastral 1403, construcție reprezentată de locuință cu 3 camere, 2 holuri, baie și bucătorie, având nr. cadastral 1403-C1, construcție reprezentată de locuință P+1, având la parter sufragerie, bucătărie, baie, hol, iar la etaj 2 dormitoare, baie, cameră centrală și hol, având nr. cadastral 1403-C2, precum și construcție anexă reprezentată de magazie, având nr. cadastral 1403-C3, şi pentru care s-a încheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară din data de 18 septembrie 2012 de către executor judecătoresc Cornelia Gabriela Dumitrache,

având în vedere că, până în prezent, debitorii nu au plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.737/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului in cuantum de 36.545,20 euro, a sumelor cu titlu de actualizare a debitului cu rata dobânzii legale ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.737/2012/10.09.2015– B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la al doilea termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 10 septembrie 2015, în urma înțelegerii părților a fost stabilită o nouă ședință pentru desfășurarea celui de-al doilea termen al licitatiei publice și anume data de 10 martie 2016, ora 12,00.

prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 10 martie 2016, la ora 12,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, email office@bej-bogdandumitrache.ro):

– Vânzarea silită la licitaţie publică a imobilului situat în comuna Sălcioara, sat Movila, tarlaua 3, parcelele 38 şi 39, judeţul Dâmboviţa, înscris in Cartea funciara nr.70292, compus din teren intravilan în suprafață de 4607 mp din măsurători – și 5.000 mp din acte, având nr. cadastral 1403, construcție reprezentată de locuință cu 3 camere, 2 holuri, baie și bucătorie, având nr. cadastral 1403-C1, construcție reprezentată de locuință P+1, având la parter sufragerie, bucătărie, baie, hol, iar la etaj 2 dormitoare, baie, cameră centrală și hol, având nr. cadastral 1403-C2, precum și construcție anexă reprezentată de magazie, având nr. cadastral 1403-C3.

 

 

 

 

 

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen este de 209.347,50 de lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 209.347,50 de lei, la acelaşi termen de licitaţie – 10 martie 2016, la ora 12,00–, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 209.347,50 de lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 10 martie 2016, la ora 12,00 întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare de executorul judecătoresc.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 10 martie 2016, la ora 12,00 inclusiv, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 10 martie 2016, la ora 12,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 10 martie 2016, în dosarul de executare nr.737/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus menționat rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dâmbovița-Biroul de Cadastru și Publicație Imobiliara Târgoviște sub nr.71763, din data de 28 august 2015, ce face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 10 martie 2016, la ora 12,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, că impozitele aferente acestui transfer îi revin în exclusivitate, iar intrarea sa în posesia efectivă a acestuia se va face, pe temeiul actului de adjudecare, fie prin predarea voluntară a imobilului de către debitori, fie, în caz de împotrivire din partea acestora din urmă ori a unor terţe persoane, pe cale de executare silită în modalitatea predării silite a bunului imobil, potrivit art.578 si urm. C.proc.civ. această nouă procedură de executare fiind supusă încuviinţării prealabile a instanţei de executare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 7 (şapte) exemplare originale a câte 3 (trei) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Răcari, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Movila. Debitorii vor fi, la rândul lor, înştiinţaţi despre licitaţie, câte un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a li se comunica la domiciliu, iar un exemplar original va fi depus la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va putea fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 08 februarie 2016.

 

 

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160209124046_0001

Licitatie ds. nr. 203/2011 B.E.J Bogdan Dumitrache

Dosar de executare nr. 203/2011–B.E.J. Bogdan Dumitrache

(la care s-a conexat dosarul de executare

nr.85/2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache)

Nr. 203/2011/08.02.2016

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 08 februarie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlurile executorii reprezentate de Contractul de împrumut autentificat sub nr.570 din 13 august 2009 de BNP Ene Diana-Cosmina şi modificat prin Actul adiţional autentificat sub nr.1024 din 27 noiembrie 2009 (în temeiul căruia a fost format dosarul de executare nr.203/2011-B.E.J. Bogdan Dumitrache) şi sentința civilă nr.1761 pronunțată în data de 03 decembrie 2012, de Judecătoria Urziceni, în dosarul nr.777/330/2011 (în temeiul căruia a fost format dosarul de executare nr.85/2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache), în sarcina debitorului STOIAN OVIDIU, cu domiciliul în Bucureşti, strada Wolfgang Amadeus Mozart, nr.7, scara C, etaj 3, apartament 49, sector 2, având CNP 1490104400241 şi în favoarea creditorului APOSTOL ALEXANDRU, cu domiciliul ales la C.I. Magori Laura Valentina, în București, Calea Crângași nr.16, bloc 41, scara 2, apartament 73, sector 6,

            având în vedere că, prin cererile de executare silită formulate de creditor, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite inclusiv asupra bunului imobil situat în Sineşti, judeţul Ialomiţa, compus din teren intravilan in suprafata de 2012 mp, tarlaua 20, parcela 694, 695, şi construcţie de locuit-C1, P+E, cu suprafata construita de 129 mp și suprafata desfasurata de 258 mp, an de constructie 1992, realizata din zidarie de caramida, plansee si scari din beton armat si sarpanta de lemn, invelitoare din tabla, constructia fiind finisata la exterior și avand drum de acces  betonat,  și C2-constructii anexe cu suprafata de 50 mp, identificat prin numerele cadastrale 2577, 2577-C1 şi 2577-C2, înscris în Cartea funciară nr.21671 a localităţii Sineşti (proventă din conversia pe hârtie a CF nr.3200), aparținând debitorului STOIAN OVIDIU,

având în vedere că, prin Procesul-verbal privind stabilirea preţului de vânzare silită a imobilului la licitaţie publică, încheiat la 21 decembrie 2015, înregistrat sub nr.203/2011/21.12.2015B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache, s-a stabilit, în temeiul art.500 alin.(2) prima parte C.proc.civ., preţul de vânzare al bunului imobil situat în Sineşti, judeţul Ialomiţa, compus din teren intravilan in suprafata de 2012 mp, tarlaua 20, parcela 694, 695, şi construcţie de locuit-C1, P+E, cu suprafata construita de 129 mp și suprafata desfasurata de 258 mp, an de constructie 1992, realizata din zidarie de caramida, plansee si scari din beton armat si sarpanta de lemn, invelitoare din tabla, constructia fiind finisata la exterior și avand drum de acces  betonat,  și C2-constructii anexe cu suprafata de 50 mp, identificat prin numerele cadastrale 2577, 2577-C1 şi 2577-C2, înscris în Cartea funciară nr.21671 a localităţii Sineşti (proventă din conversia pe hârtie a CF nr.3200), ca fiind 215.677,68 de lei, preţ de începere a licitaţiei la primul termen,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.203/2011/02.02.2016- B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 02 februarie 2016, nu s-a înscris niciun licitator, însă, creditorul a solicitat continuarea procedurii de vânzare silită prin licitaţie publică a imobilului urmărit,

având în vedere că, până în prezent, debitorul nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.203/2011–B.E.J. Bogdan Dumitrache (la care s-a conexat dosarul de executare nr.85/2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache), aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului în cuantum de 8.500 euro, a debitului în cuantum de 2.756,70 lei, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

            prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 23 februarie 2016, ora 18,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

– Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobil situat în Sineşti, judeţul Ialomiţa, compus din teren intravilan in suprafata de 2012 mp, tarlaua 20, parcela 694, 695, şi construcţie de locuit-C1, P+E, cu suprafata construita de 129 mp și suprafata desfasurata de 258 mp, an de constructie 1992, realizata din zidarie de caramida, plansee si scari din beton armat si sarpanta de lemn, invelitoare din tabla, constructia fiind finisata la exterior și avand drum de acces  betonat,  și C2-constructii anexe cu suprafata de 50 mp, identificat prin numerele cadastrale 2577, 2577-C1 şi 2577-C2, înscris în Cartea funciară nr.21671 a localităţii Sineşti (proventă din conversia pe hârtie a CF nr.3200), aparținând debitorului STOIAN OVIDIU.

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen este de 161.758,26 de lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 161.758,26 de lei, la acelaşi termen de licitaţie – 23 februarie 2016–, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 161.758,26 de lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 23 februarie 2016, ora 18,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 23 februarie 2016, ora 18,00, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 23 februarie 2016, ora 18,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 23 februarie 2016, în dosarul de executare nr.203/2011–B.E.J. Bogdan Dumitrache.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomita-Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Slobozia sub nr.102532 din data de 29 decembrie 2015, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 23 februarie 2016, ora 18,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, iar taxele, impozitele şi orice alte cheltuieli aferente transferului de proprietate nu pot fi deduse din preţul de adjudecare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 6 (şase) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Urziceni, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Sinesti. Debitorul va fi, la rândul său, înştiinţaţ despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la domiciliul acestuia, iar cel de-al şaselea exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va putea fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 08 februarie 2016.

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160208193431_0001

Licitatie ds. nr. 1381/2014 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

   Dosar de executare nr. 1381/2014 B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”

Nr. 1381/2014/04.02.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

a bunului imobil la licitaţie publică

întocmită la data de 04 februarie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Sentinta civilă nr.529/22.01.2013, pronunţată de Judecatoria sectorului 5 Bucuresti, in dosarul nr.17316/302/2012 definitiva prin decizia civila nr.196A/18.02.2014 pronuntata de Tribunalul Bucuresti, in dosarul nr.17316/302/2012, creditoare fiind ONOFREI RUXANDRA-SILVIA, cu domiciliul în Bucuresti, str. Cpt.Av. Alexandru Serbanescu, nr.39, bl.201, sc.2, ap.21, sector 1, cu domiciliul procesual ales la SCA „Cunescu, Balaciu & Asociaţii”, având birourile de lucru în Bucureşti, Calea Serban Voda nr.133, Central Business Park, Corp B etaj 1, sector 4, iar debitor fiind STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE, cu sediul în Bucureşti, str.Apolodor nr.17, sector 5,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite imobiliare, asupra bunului imobil situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, etaj Ds+P, apartament nr.1, sector 5, înscris în Cartea Funciară nr.228108-C1-U1 având număr cadastral 228108-C1-U1 precum și al cotei indiviză de ½ din bunul imobil reprezentat de teren intravilan, situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, sector 5, colț cu strada Alexandru Vitzu, nr.35, înscris în Cartea Funciara nr.228108 avand numar cadastral 228108

având în vedere că la dosarul de executare nr.1381/2014– B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” a fost depus Raportul de expertiză întocmit de dl. Ioniță Nicolae, expert tehnic judiciar, specializare evaluare proprietăți imobiliare, nr.legitimație 4401-11399 eliberată de Ministerul Justiției, pe baza cărora a fost stabilit preţul imobilelor supuse urmăririi silite prin încheiere definitivă, emisă, în baza art.836 alin.1 din Legea nr.134/2010 privind Codul de procedură civilă în forma anterioară modificării aduse prin Legea nr.138/2014 (denumită în continuare C.proc.civ.), la data de 22 decembrie 2015, sub nr.1381/2014/22.12.2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, și anume prețul de 524.952 lei,

având în vedere că, până în prezent, debitoarea, deși somată de executorul judecătoresc, nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.1381/2014-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului în cuantum de 70.000 euro, a creanței în cuantum de 3.030,30 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, cât şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.1381/2014/02.02.2016– B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 02 februarie 2016, nu s-a înscris niciun licitator,

                prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 10 februarie 2016 la ora 13,00 va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

                – Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobil situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, etaj Ds+P, apartament nr.1, sector 5, înscris în Cartea Funciară nr.228108-C1-U1 având număr cadastral 228108-C1-U1 precum și al cotei indiviză de ½ din bunul imobil reprezentat de teren intravilan, situat în București, strada Mihai Ciuca, nr.1, sector 5, colț cu strada Alexandru Vitzu, nr.35, înscris în Cartea Funciara nr.228108 avand numar cadastral 228108, proprietate a debitorului STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE.

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art. art.845 alin.8 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen, este în cuantum de 393.714 lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (845 alin.8 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 393.714 lei și există cel puțin doi licitatori, la acelaşi termen de licitaţie – 10 februarie 2016, la ora 13,00 –, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații și anume 157.485 lei. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 393.714 lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 10 februarie 2016 la ora 13,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus menționat rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București Sector 5 sub nr.481, din data de 08 ianuarie 2016, precum și din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București Sector 5 sub nr.482, din data de 08 ianuarie 2016, care fac parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art. art.838 alin.3-4 C.proc.civ.  

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate ca, până la data de 10 februarie 2016 la ora 13,00 inclusiv :    

  1. a) să depună o ofertă de cumpărare cu specificarea prețului oferit, fără ca o asemenea mențiune să îngrădească dreptul licitatorului de a face eventuale supralicitări în timpul ședinței de licitație, în conformitate cu art.845 alin.5 C.proc.civ. Dacă la licitație licitatorul va fi reprezentat prin mandatar, procura trebuie să fie încheiată în formă autentică notarială;
  2. b) să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispoziţia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o garanție de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii garanției, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceloraşi date şi oră limită, adică 10 februarie 2016, ora 13,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că garanția s-a depus pentru înscrierea la licitaţia din 10 februarie 2016, în dosarul de executare nr.1381/2014-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori. Diferenţa dintre garanția depusă în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării. În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui alt termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.845 alin.9 C.proc.civ., preţul de începere la acest al treilea termen reprezentând 50% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie la primul termen.

Cheltuielile de afișare și de publicare vor fi preluate din prețul obținut în urma vânzării silite a bunului imobil.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 8 (opt) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.838 alin.3-4 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sector 5, la locul imobilului urmărit, la sediul Primăriei Sector 5. Câte un exemplar va fi comunicat Direcției de Impozite și Taxe Locale Sector 5 în temeiul art.839 alin.1 lit.c) C.proc.civ. Debitorul va fi, la rândul lui, înştiinţat despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la sediul acestuia, un exemplar va fi comunicat creditoarei, iar un exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/, iar extras de pe prezenta publicație va fi publicat într-un ziar de circulație națională.

 

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 04 februarie 2016.

 

 

                                                                                                                                                             Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160204192633_0001

BEJ MIHAI DIMA-Publicație de Vânzare în D.X. 46/2009

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE 46/2009

Noi, Mihai Dima, în calitate de Executor Judecătoresc, cu sediul în Bucureşti, str. Mircea Vodă nr.41, bl. M31, sc.1, parter, ap.2, sector 3.

Având în vedere adresa nr. 46/2009, prin care se înaintează spre executare Sentinţa Penală nr. 1643/F/03.12.2007 a Tribunalului Bucureşti – Secţia I Penală, definitivă şi învestită cu formulă executorie şi Decizia Penală nr. 45/A/21.02.2008 a Curţii de Apel Bucureşti – Secţia a II-a Penală şi pentru Cauze cu Minori şi de Familie, învestită cu formulă executorie, prin care obligă debitorul ANASTASE MARIAN, domiciliat în Bucureşti, str. Zarzărilor nr. 1, sector 3, să plătească creditoarei S.C. GISA COM S.R.L., cu sediul în Bucureşti, str. Brânduşelor nr. 8, bl. V77, sc. 2, ap. 15, sector 3 şi cu sediul procesual ales la SCA „Enescu, Ene şi Asociaţii”, din Bucureşti, str. Prof. Dr. Mihail Georgescu nr. 19, parter, ap. 1, sector 2, suma de 115.094,23 lei, sumă ce va fi actualizată în raport de indicele de inflaţie de la data producerii prejudiciului şi până la data plăţii efective, precum şi sumele de 4.034,10 lei şi 4.329 lei reprezentând cheltuieli de judecată.

La data de 13.03.2009, creditoarea S.C. GISA COM S.R.L., prin avocat Enescu Victor, a solicitat executarea silită împotriva debitorului ANASTASE MARIAN, prin urmărirea bunului imobil situat în Bucureşti, str. Zarzărilor nr. 1, sector 3, în vederea recuperării sumelor de: 115.094,23 lei, actualizată de la data producerii prejudiciului (05.04.2005) şi până la data plăţii efective, 4.034,10 lei şi 4.329 lei, plus cheltuielile de executare.

La data de 13.03.2009 s-a întocmit procesul verbal de situație, iar la data de 17.03.2009 s-a întocmit somație ce a fost înscrisă în cartea funciară nr.6024 de către O.C.P.I. SECTOR 3 cu încheierea nr.159822 din 19.03.2009 și s-a comunicat debitorului la data de 27.03.2009.

La data de 07.07.2009 creditoarea prin avocat depune o cerere prin care precizează faptul că imobilul supus executării silite fiind bun comun al debitorului și soției acestuia Anastase Irina- Otilia, s-a depus pe rolul Jud. Sector 3 acțiune de partaj ce face obiectul dosarului nr.11238/301/2009, depunând alăturat certificatul din 23.06.2009 emis de Judecătoria Sector 3.

La data de 10.03.2010 creditoarea prin avocat solicită eliberarea unei fotocopii certificate de pe dosarul de executare nr.46/2009, ce au fost eliberat la data de 16.03.2010.

La data de 06.11.2014 creditorul cesionar Munteanu Ion cu domiciliul procesual ales la S.C.P.A. MITUCĂ ȘI ASOCIAȚII din Bucureşti, str. Prof. Dr. Mihail Georgescu nr. 19, parter, ap. 1, sector 2, în calitate de cesionar al creanței deținute de S.C. GISA COM S.R.L. conform contractului de cesiune atestat sub nr.02/24.01.2014 de S.C.P.A. MITUCĂ ȘI ASOCIAȚII solicită să luăm act de schimbarea creditorului ca urmare a cesiunii de creanță ce face obiectul dosarului nr.46/2009 și reluarea executării silite prin valorificarea imobilului teren și construcție situat în București str. Zarzărilor nr.1, sector 3, în vederea recuperării creanței de 123.457,33 lei.

Urmarea cererii formulată de creditorul cesionar Munteanu Ion s-a solicitat încuviințarea executării silite de către Judecătoria Sectorului 3 asupra imobilului situat în București str. Zarzărilor nr.1, sector 3, compus din teren în suprafață de 300 m.p. și construcție existentă pe acesta, iar prin încheierea din 12.12.2014 pronunțată în dosarul nr.76341/301/2014 s-a încuviințat executarea silită asupra imobilului proprietatea debitorului.

La data de 21.01.2015, ora 16.00, s-a întocmit Procesul-verbal de situație. La data de 04.03.2015, s-a întocmit somație imobiliară, pentru suma de 210.279,68 lei, ce a fost înscrisă la Cartea Funciară cu Încheierea nr. 5159 din 30.01.2015. Prin Procesul-verbal din data de 22.01.2015, ora 11.00, s-a actualizat creanța și cheltuielile de judecată, calculându-se și cheltuieli de executare, rezultând o creanță actualizată și cheltuieli de executare în sumă de 210.279,68 lei, din care: 115.094,23 lei reprezentând prejudiciu şi 4.034,10 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, în baza Sentinţei Penale nr. 1643/F/03.12.2007 a Tribunalului Bucureşti – Secţia I Penală, definitivă şi învestită cu formulă executorie, 4.329 lei cheltuieli de judecată, în baza Deciziei Penale nr. 45/A/21.02.2008 a Curţii de Apel Bucureşti – Secţia a II-a Penală şi pentru Cauze cu Minori şi de Familie, învestită cu formulă executorie, 67.395,84 lei reprezentând actualizarea cu indicele prețurilor de consum a creanței și cheltuielilor de judecată şi 19.426,51 lei reprezentând cheltuieli de executare, conform procesului – verbal din 22.01.2015. Somația a fost comunicată debitorului la data de 17.03.2015, ora 12.00, procedura îndeplinidu-se prin depunerea actelor la cutia poștală. La data de 03.06.2015, debitorul a fost citat pentru termenul din 12.06.2015, ora 10.00, creditorul-cesionar având termen în cunoștință prin avocat.

Prin procesul-verbal din 12.06.2015, ora 10.00 s-a dispus efectuarea unei experize tehnice care să stabilească valoarea de circulație a imobilului supus executării silite. La data de 06.07.2015 s-a depus la dosarul de executare raportul de exepertiză efectuat în cauză, comunicat debitorului la 13.07.2015 și creditorului, prin avocat la 14.07.2015. La data de 24.07.2015, creditorul prin avocat solicită fixarea termenului de vânzare la licitație publică a imobilului , proprietatea debitorului, termen fixat prin rezoluție la data de 11.09.2015, ora 10.00, pentru care s-au emis publicații de vînzare la prețul de 657.150 lei, stabilit prin raporul de expertiză, citații și adrese. La termenul de vînzare din 11.09.2015, ora 10.00, licitația s-a amînat pentru lipsa extrasului informativ de carte funciară, la data de 15.10.2015, ora 10.00.

La termenul de vânzare din 15.10.2015, ora 10.00, după parcurgerea procedurii de vânzare, din lipsa licitatorilor, vânzarea s-a amânat la data de 20.11.2015, ora 10.00, prețul reducându-se cu 25%.

La termenul din 20.11.2015, ora 10.00, din cauza lipsei licitatorilor vânzarea s-a amânat la 08.01.2016, ora 10.00.

Potrivit extrasului de carte funciară pentru informare, asupra imobilului sunt înscrise Somație nr. 274/2003 din 19.01.2007, emisă de BEJ RĂILEANU IONUȚ CĂTĂLIN în favoarea S.C. VOLMER TRADING LTD, Somație nr. 46 din 17.03.2009 emisă de BEJ MIHAI DIMA în favoarea S.C. GISA COM S.R.L., Ipotecă transcrisă sub nr. 342 din 18.03.1999 în favoarea Cooperativei de Credit Banca Populară Română, Comandament emis în dosarul nr. 496/2000 de Judecătoria Sectorului 3 București în favoarea Băncii Populare Române Cooperativa de Credit, transcris sub nr. 334 din 15.12.2000, Sechestru judiciar emis de Judecătoria Sectorului 3, pein Încheierea din 18.08.2009, în dosarul nr. 14940/301/2009 în favoarea S.C. GISA COM S.R.L., Certificat de grefă emis de Judecătoria Sectorului 3 în dosarul nr. 36989/301/2010-înscriere sechestru judiciar în favoarea S.C. GISA COM S.R.L., notare existență litigiu având ca obiect partaj bunuri comune și ca părți pe GISA COM S.R.L. și ANASTASE MARIAN și ANASTASE IRINA OTILIA în favoarea S.C. GISA COM S.R.L., conform Certificat grefă din 11.06.2012 emis de Judecătoria Sector 3 în dosarul nr. 11238/301/2009, Somație din 22.01.2015 emisă de BEJ MIHAI DIMA în dosar executare nr. 46/2009 în favoarea GISA COM S.R.L. și notare existență litigiu în dosarul nr.5346/3/2015 aflat pe rolul Tribunalului București-Secția a III-a Civilă, avînd ca obiect ”pretenții la plata sumei de 641.236 lei, reprezentând c/v imobilului construcție”, iar ca părți reclamantele Moldovanu Silvia Corina și Moldovanu Carmen Marilena în contradictoriu cu pârâții Anastase Marian și Anastase Irina Otilia.

Prin prezenta aducem la cunoştiinţă generală că în ziua de 04.03.2016, ora 10.00, va avea loc în localitatea Bucureşti, str. Mircea Vodă nr. 41, bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3, vânzarea imobilului proprietatea debitorului ANASTASE MARIAN şi anume:

  • imobilul situat în București, str.Zarzărilor nr.1, sector 3, casă la curte, construcția fiind compusă din parter: format din hol, baie, 3 dormitoare, bucătărie, 2 cămări, etaj: format din living, hol, 4 dormitoare, 2 băi și pod cu teren în suprafață totală de 300 m.p., 284 m.p. suprafață măsurată, înscris în Cartea Funciară nr.207839(n.vechi 60244), cu număr cadastral 207839-C1 și 207839.

                   Licitaţia începe de la suma de 492.862,50 lei, ca urmare a reducerii cu 25%, conform disp. Art. 509 alin. (5) C.proc.civ..

      Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să prezinte în ziua şi ora arătate în publicaţia de vânzare, ofertă de cumpărare şi recipisa de consemnare prin care au depus la LIBRA BANK – SUCURSALA NERVA TRAIAN 10% din preţul de începere al licitaţiei, la dispoziția BEJ Mihai Dima, în contul nr. RO60 BREL 0002 0005 4084 0101.

Prin prezenta se aduce la cunoştiinţa celor care ar prezenta vreun drept de creanţă, gaj, ipotecă sau altele să le aducă la cunoştiinţa organului de executare mai înainte de adjudecarea bunului imobil, cu menţiunea că după acea dată nu vor mai fi luate în considerare.

Prezenta publicaţie de vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia la data de 19.01.2016.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta publicaţie de vânzare în 6 exemplare spre cele legale.

 

 

 

EXECUTOR JUDECĂTORESC