BEJ Mihai Dima-Licitație Publică D.X. 11/2013

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE 11/2013

 

 

 

 

Noi, Mihai Dima, în calitate de Executor Judecătoresc, cu sediul în Bucureşti, str. Mircea Vodă nr.41, bl. M31, sc.1, parter, ap.2, sector 3.

Având în vedere adresa nr. 11/2013, prin care se înaintează spre executare Sentința Civilă nr. 7315/16.11.2006 a Judecătoriei Sectorului 5 București, definitivă, irevocabilă și învestită cu formulă executorie, prin care obligă debitorul BOGDAN VASILE, domiciliat în București, Aleea Lunca Florilor nr. 3, bl. 15, sc. 1, ap. 61, sector 2, să plătească creditoarei COSTEA MARIA, domiciliată în București, str. Bîrnova nr. 9, bl. M119, et. 8, ap. 47, sector 5, în calitate de reprezentant al minorului BOGDAN MIHAI ROBERT, suma de 3.060 lei, reprezentând pensie de întreținere lunară în favoarea minorului Mihai Robert, calculată din ianuarie 2009 și 289 lei cheltuieli de judecată.

Creditoarea COSTEA MARIA a solicitat executarea silită împotriva debitorului BOGDAN VASILE, prin urmărirea bunul imobil situat în București, Aleea Lunca Florilor nr. 3, bl. 15, sc. 1, ap. 61, sector 2, proprietatea debitorului, în vederea recuperării sumei de 3.060 lei și 289 lei cheltuieli de judecată plus cheltuielile de executare.

Prin Încheierea din data de 20.02.2013, a Judecătoriei Sector 2 București – Secția Civilă, pronunțată în dosarul nr. 5207/300/2012, s-a încuviințat executarea silită împotriva debitorului, în baza titlului executoriu mai sus menționat.

Precizăm că s-au îndeplinit formalităţile premergătoare vânzării prin întocmirea procesul verbal de situație imobiliară la data de 11.03.2013, iar la data de 12.03.2013, s-a întocmit somație ce a fost înscrisă în CF nr. 226207 – C1 – U88, cu Încheierea nr. 12291/14.03.2013, fiind comunicată debitorului la data de 29.03.2013.

La data de 28.05.2013, ora 10.00 s-a fixat termen pentru stabilirea prețului imobilului prin acordul părților, debitorul fiind citat în acest sens, iar creditoarea având termen în cunoștință; s-a întocmit Raportul de Expertiză Tehnică de către expert tehnic judiciar Turcu Miron, depus la dosarul de executare la data de 26.06.2013.

Prin prezenta aducem la cunoştinţă generală că în ziua de 25.11.2014, ora 10.00, va avea loc în localitatea Bucureşti, str. Mircea Vodă nr. 41, bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3, vânzarea imobilului proprietatea debitorului BOGDAN VASILE şi anume:

  • imobil situat în București, Aleea Lunca Florilor nr. 3, bl. 15, sc. 1, et. 3, ap. 61, sector 2, compus dintr-o cameră și dependințe cu o suprafață utilă de 16,11 m.p., precum și cota indiviză corespunzătoare acestui apartament din părțile și dependințele comune ale imobilului și teren aferent în suprafață de 3,41 m.p., atribuit în folosință, având CF nr. 226207 – C1 – U88.

Licitaţia începe de la suma de 44.736 lei, ca urmare a reducerii cu 25%, potrivit dispozițiilor art. 509 alin. 5, C.proc.civ.

                Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să prezinte în ziua şi ora arătate în publicaţia de vânzare, ofertă de cumpărare şi recipisa de consemnare prin care au depus la LIBRA BANK – SUCURSALA NERVA TRAIAN 10% din preţul de începere al licitaţiei, la dispoziția BEJ Mihai Dima, în contul nr. RO60 BREL 0002 0005 4084 0101.

Prin prezenta se aduce la cunoştiinţa celor care ar prezenta vreun drept de creanţă, gaj, ipotecă sau altele să le aducă la cunoştiinţa organului de executare mai înainte de adjudecarea bunului imobil, cu menţiunea că după acea dată nu vor mai fi luate în considerare.

Prezenta publicaţie de vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia la data de 23.09.2014.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta publicaţie de vânzare în 6 exemplare spre cele legale.

 

 

 

EXECUTOR JUDECĂTORESC

BEJ Mihai Dima-Licitație publică D.X. 102/2004

  PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 102 / 2004

 

 

 

Văzând dispoziţiile art.  504 C.proc.civ.

Noi, Mihai Dima în calitate de Executor Judecătoresc, având în vedere titlul executoriu, respectiv Contractul de Împrumut nr. 214 din 12.09.1995, învestit cu formulă executorie, încheiat între creditoarea „RENAŞTEREA CREDITULUI ROMÂNESC” S.A. – CREDIT BANK, cu sediul actual în Bucureşti, str. Barbu Ştefănescu Delavrancea nr. 15, ap. 5, sector 1, în prezent reprezentată prin lichidator judiciar BDO BUSINESS RESTRUCTURING SPRL, fostă S.C. BDO Conti Insolvency SPRL şi debitoarea S.C. EAST EUROP TRAD ING S.A., cu sediul în Bucureşti, Bd. Expoziţiei nr. 2, sector 1, prin lichidator judiciar S.C. Consulta ’99 S.R.L., cu sediul în Bucureşti, str. Popa Soare nr. 37, ap. 2-4, sector 2, având ca obiect un împrumut în sumă de 250.000 lei, acordat pe termen de 12 luni, cu o dobândă de 52%, cu scadenţa la data de 12.09.1996. Prin Actul adiţional nr. 1 la contractul de împrumut de mai sus, încheiat la data de 19.09.1995, s-a suplimentat cuantumul creditului acordat către S.C. EAST EUROP TRADING S.A., cu suma de 500.000 lei, pe o perioadă de 12 luni, cu o dobândă de 52% şi un comision de 1,5%, termenul final de rambursare a creditului în sumă totală de 750.000 lei fiind 12.09.1996. Prin Actul adiţional nr. 1 din 06.11.1996, debitoarea S.C. EAST EUROP TRADING S.A. preia toate debitele pe care S.C. SM Invest Holding S.A. şi S.C. Neptun Trading S.A. le au faţă de CREDIT BANK în baza Contractelor de credit nr. 38/26.10.1995 şi nr. 36/24.10.1995, cu modificările ulterioare. Prin Actul Adiţional din 08.01.1997 la Contractul de Împrumut nr. 214/12.09.1995 s-a prevăzut preluarea tuturor debitelor pe care le are faţă de CREDIT BANK, S.C. SM Invest Holding S.A. şi S.C. Neptun Trading S.A. de către S.C. EAST EUROP TRADING S.A., în baza Contractelor de Credit nr. 38/26.10.1995 şi nr. 36/24.10.1995, stabilindu-se totodată rambursarea creditului şi a dobânzilor până la data de 30.06.1997. Prin încheierea Actelor adiţionale menţionate, părţile au stipulat ca garanţiile constituite la acordarea împrumuturilor rămân valabile şi vor fi afectate datoriei preluate de debitoarea  S.C. EAST EUROP TRADING S.A., iar prin Contractul de Cesiune din 06.01.1997 încheiat între S.C. Neptun Trading S.A. şi S.C. EAST EUROP TRADING S.A. s-a stabilit faptul că garanţiile constituite în favoarea S.C. Neptun Trading S.A. privind Contractul de Împrumut nr. 36/1995 trec în garanţia societăţii S.C. EAST EUROP TRADING S.A. Având în vedere şi Contractul de Ipotecă autentificat sub nr. 356 din 12.12.1995 de către notar public Doina Dunca, trecut în Registrul de Transcripţiuni sub nr. 45/12.01.1996 la Judecătoria sector 4 Bucureşti, prin care MUREŞAN SEVER ANDREI, prin procurator Preda Mioara Doina, „conform procurii nr. 53/22.11.1995 şi a declaraţiei nr. 89/24.11.1995, având şi declaraţia soţiei, ambele autentificate la Biroul notarului public Doina Dunca” (aşa cum se menţionează în contractul de ipotecă respectiv) este de acord să garanteze rambursarea creditului, a dobânzilor şi a celorlalte speze, cu imobilul proprietatea sa situat în Bucureşti, Bd. Libertăţii nr. 12, bl. 113, sc. 2, et. 1, ap. 22, sector 4.

În vederea recuperării sumei de 9.195.197,04 lei, creditoarea a solicitat începerea executării silite asupra imobilului situat în Bucureşti, Bd. Libertăţii nr. 12, bl. 113, sc. 2, et. 1, ap. 22, sector4, proprietatea debitorilor

 

 

MUREŞAN SEVER ANDREI, domiciliat în Bucureşti, str. Gheorghe Ţiţeica nr. 169, sector 2, cu domiciliul procesual ales în Bucureşti, str. Căluşei nr. 6, sector 2, la mandatari Lucian Bagia şi Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu, respectiv în Sibiu, str. Rahova nr. 20, sc. C, et. 3, ap. 53, jud. Sibiu, la mandatar Lucian Bagia şi în Bucureşti, Bd. Ghencea nr. 36, bl. C64, sc. 1, et. 1, ap. 38, sector 6, la mandatar Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu şi RAT CATHERINE ELISABETH, domiciliată în Franţa, Route de Couteman, 21800, Quetigny, având ca mandatari pe Lucian Bagia, domiciliat în Sibiu, str. Rahova nr. 20, sc. C, et. 3, ap. 53, jud. Sibiu şi Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu, domiciliată în Bucureşti, Bd. Ghencea nr. 36, bl. C64, sc. 1, et. 1, ap. 38, sector 6, debitoarea având domiciliul actual în Franţa,8A rue Jean Jaures 21700 NUITS SAINT GEORGES. .Prin Încheierea pronunţată la data de 14.07.2004, în dosarul nr. 1212/2004, Judecătoria Sector 4 a respins cererea de încuviinţare a executării silite, iar prin Decizia Civilă nr. 547/28.03.2006 a T.B. – Secţia a V-a Civilă, definitivă, a fost admis apelul creditoarei împotriva Încheierii din 14.07.2004 a Judecătoriei Sector 4 Bucureşti, pe care a schimbat-o în tot, încuviinţând executarea silită imobiliară asupra imobilului situat în Bucureşti, Bd. Libertăţii nr. 12, bl. 113, sc. 2, et. 1, ap. 22, sector 4.

La data de 17.11.2006, s-a primit la dosarul de executare Adresa numiţilor Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu şi Lucian Bagia, prin care  se aducea la cunoştinţă renunţarea la mandatul acordat acestora de către RAT CATHERINE ELISABETH.

Precizăm că prin Adresa nr. 54/30.01.2009, creditoarea ne-a comunicat că suma reprezentând creanţa sa aferentă Contractului de împrumut nr. 214/1995 şi a Actelor Adiţionale la acest contract, este în cuantum de 7.892.883,89 lei, conform extrasului de cont anexat adresei.

Menţionăm că s-au îndeplinit formalităţile premergătoare vânzării prin întocmirea procesului – verbal de situaţie imobiliară la data de 12.07.2006, ora 12.17; s-a întocmit somaţia ce a fost înscrisă la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sector 4 cu Încheierea nr. 133/20.10.2006, fiind comunicată debitorilor la data de 27.10.2006 şi 30.10.2006; s-au întocmit Raportul de Expertiză Tehnică Extrajudiciară la data de 27.03.2007 şi Suplimentul la Raportul de Expertiză Tehnică Extrajudiciară de către expert tehnic judiciar Turcu Miron, în vederea stabilirii valorii de circulaţie a imobilului supus executării silite. Urmare refuzului organului de executare efectuat prin procesul-verbal de licitaţie publică din 23.09.2010 şi sentinţei civile nr.14625 din 27.09.2012 a Judecătoriei Sector 3 şi sentinţei civile nr.6798 din 05.10.2011 a Judecătoriei Sector 4, definitive, la data de 20.02.2013, la solicitarea creditoarei s-a efectuat şi depus la dosarul de executare, Raportul de Expertiză întocmit de expert Barbu Ana Maria Daniela. La data de 26.03.2014 numita Mariana Mustăciosu renunţă la calitatea de mandatar al debitorului Andrei Sever Mureşan.

Prin prezenta aducem la cunoştinţă generală că în ziua de11.11.2014, ora 12.00,va avea loc în  Bucureşti, str. Mircea Vodă, nr.  41, Bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3,vânzarea imobilului şi anume:

–          imobilul situat în Bucureşti, Bd. Libertăţii nr. 12, bl. 113, sc. 2, et. 1, ap. 22, sector 4, compus din 3 camere şi dependinţe, cu teren aferent de 14,64 m.p., aflat în condiţii de bloc.

            Licitaţia începe de la suma de 427.732,50 lei, ca urmare reducerii cu 25%, potrivit disp. Art. 509 alin. 5 C.proc.civ.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să prezinte în ziua şi ora arătate în Publicaţia de Vânzare, ofertă de cumpărare şi recipisă de consemnare prin care au depus la LIBRA INTERNET BANK în contul nr.RO60 BREL 0002 0005 4084 0101, 10% din preţul de începere al licitaţiei, la dispoziţia BEJ Mihai Dima.

Prin prezenta se aduce la cunoştinţa celor care ar prezenta vreun drept de creanţă, gaj, ipotecă sau altele, să le aducă la cunoştinţa organului de executare, mai înainte de adjudecarea bunului imobil, cu menţiunea că după acea dată nu vor mai fi luate în considerare.

Prezenta Publicaţie de Vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia la data de 09.09.2014.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta Publicaţie de Vânzare în 8 exemplare, spre  cele legale.

 

 

 

EXECUTOR   JUDECĂTORESC

BEJ Mihai Dima-Licitație publică D.X. 201/2004

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 201 / 2004

 

 

 

Văzând dispoziţiile art.  504 C.proc.civ.

Noi, Mihai Dima în calitate de Executor Judecătoresc, având în vedere titlul executoriu, respectiv Contractul de Împrumut nr. 214 din 12.09.1995, învestit cu formulă executorie, încheiat între creditoarea „RENAŞTEREA CREDITULUI ROMÂNESC” S.A. – CREDIT BANK, cu sediul actual în Bucureşti, str. Barbu Ştefănescu Delavrancea nr. 15, ap. 5, sector 1, în prezent reprezentată prin lichidator judiciar S.C. BDO Conti Insolvency SPRL şi debitoarea S.C. EAST EUROP TRADING S.A., cu sediul în Bucureşti, Bd. Expoziţiei nr. 2, sector 1, prin lichidator judiciar S.C. Consulta ’99 S.R.L., cu sediul în Bucureşti, str. Popa Soare nr. 37, ap. 2-4, sector 2, având ca obiect un împrumut în sumă de 250.000 lei, acordat pe termen de 12 luni, cu o dobândă de 52%, cu scadenţa la data de 12.09.1996. Prin Actul adiţional nr. 1 la contractul de împrumut de mai sus, încheiat la data de 19.09.1995, s-a suplimentat cuantumul creditului acordat către S.C. EAST EUROP TRADING S.A., cu suma de 500.000 lei, pe o perioadă de 12 luni, cu o dobândă de 52% şi un comision de 1,5%, termenul final de rambursare a creditului în sumă totală de 750.000 lei fiind 12.09.1996. Prin Actul adiţional nr. 1 din 06.11.1996, debitoarea S.C. EAST EUROP TRADING S.A. preia toate debitele pe care S.C. SM Invest Holding S.A. şi S.C. Neptun Trading S.A. le au faţă de CREDIT BANK în baza Contractelor de credit nr. 38/26.10.1995 şi nr. 36/24.10.1995, cu modificările ulterioare. Prin Actul Adiţional din 08.01.1997 la Contractul de Împrumut nr. 214/12.09.1995 s-a prevăzut preluarea tuturor debitelor pe care le are faţă de CREDIT BANK, S.C. SM Invest Holding S.A. şi S.C. Neptun Trading S.A. de către S.C. EAST EUROP TRADING S.A., în baza Contractelor de Credit nr. 38/26.10.1995 şi nr. 36/24.10.1995, stabilindu-se totodată rambursarea creditului şi a dobânzilor până la data de 30.06.1997. Prin încheierea Actelor adiţionale menţionate, părţile au stipulat ca garanţiile constituite la acordarea împrumuturilor rămân valabile şi vor fi afectate datoriei preluate de debitoarea  S.C. EAST EUROP TRADING S.A., iar prin Contractul de Cesiune din 06.01.1997 încheiat între S.C. Neptun Trading S.A. şi S.C. EAST EUROP TRADING S.A. s-a stabilit faptul că garanţiile constituite în favoarea S.C. Neptun Trading S.A. privind Contractul de Împrumut nr. 36/1995 trec în garanţia societăţii S.C. EAST EUROP TRADING S.A. Având în vedere şi Contractul de Ipotecă autentificat sub nr. 342 din 12.12.1995 de către notar public Doina Dunca, trecut în Registrul de Transcripţiuni sub nr. 47/12.01.1996 la Judecătoria sector 4 Bucureşti, prin care MUREŞAN SEVER ANDREI, prin procurator Preda Mioara Doina, „conform procurii nr. 53/22.11.1995 şi a declaraţiei nr. 89/24.11.1995, având şi declaraţia soţiei, ambele autentificate la Biroul notarului public Doina Dunca” (aşa cum se menţionează în contractul de ipotecă respectiv) este de acord să garanteze rambursarea creditului, a dobânzilor şi a celorlalte speze, cu imobilul proprietatea sa situat înBucureşti, Bd. Unirii nr. 14, bl. 6, sc. 1, et. 1, ap. 3, sector 4.

În vederea recuperării sumei de 9.197.575,34 lei, creditoarea a solicitat începerea executării silite asupra imobilului situat în Bucureşti, Bd. Unirii nr. 14, bl. 6, sc. 1, et. 1, ap. 3, sector 4, proprietatea debitorilor MUREŞAN SEVER ANDREI, domiciliat în Bucureşti, str. Gheorghe Ţiţeica nr. 169, sector 2, cu domiciliul procesual ales în Bucureşti, str. Căluşei nr. 6, sector 2, la mandatari Lucian Bagia şi Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu, respectiv în Sibiu, str. Rahova nr. 20, sc. C, et. 3, ap. 53, jud. Sibiu, la mandatar Lucian Bagia şi în Bucureşti, Bd. Ghencea nr. 36, bl. C64, sc. 1, et. 1, ap. 38, sector 6, la mandatar Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu şi RAT CATHERINE ELISABETH MUREŞAN, domiciliată în Franţa, Route de Couteman, 21800, Quetigny, având ca mandatari pe Lucian Bagia, domiciliat în Sibiu, str. Rahova nr. 20, sc. C, et. 3, ap. 53, jud. Sibiu şi Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu, domiciliată în Bucureşti, Bd. Ghencea nr. 36, bl. C64, sc. 1, et. 1, ap. 38, sector 6, debitoarea având domiciliul actual în Franţa,8A rue Jean Jaures 21700 NUITS SAINT GEORGES .Prin Încheierea pronunţată la data de 29.10.2004, în dosarul nr. 1896/2004, Judecătoria sector 4 a respins cererea de încuviinţare a executării silite, iar prin Decizia Civilă nr. 309/23.02.2006 a T.B. – Secţia a V-a Civilă, definitivă, a fost admis apelul creditoarei împotriva Încheierii din 29.10.2004 a Judecătoriei sector 4 Bucureşti, pe care a modificat-o, încuviinţând executarea silită imobiliară asupra imobilului situat în Bucureşti, Bd. Unirii nr. 14, bl. 6, sc. 1, et. 1, ap. 3, sector 4.

La data de 17.11.2006, s-a primit la dosarul de executare Adresa numiţilor Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu şi Lucian Bagia prin care  se aducea la cunoştinţă renunţarea la mandatul acordat acestora de către  RAT CATHERINE ELISABETH MUREŞAN.

Precizăm că prin Adresa nr. 53/30.01.2009, creditoarea ne-a comunicat că suma reprezentând creanţa sa aferentă Contractului de împrumut nr. 214/1995 şi a Actelor Adiţionale la acest contract, este în cuantum de 7.892.883,89 lei, conform extrasului de cont anexat adresei.

Menţionăm că s-au îndeplinit formalităţile premergătoare vânzării prin întocmirea procesului -verbal de situaţie imobiliară la data de 12.07.2006, ora 11.44; s-a întocmit somaţia ce a fost înscrisă la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sector 4 cu Încheierea nr. 135/20.10.2006, fiind comunicată debitorilor la data de 27.10.2006 şi 30.10.2006; s-au întocmit Raportul de Expertiză Tehnică Extrajudiciară la data de 27.03.2007 şi Suplimentul la Raportul de Expertiză Tehnică Extrajudiciară de către expert tehnic judiciar Turcu Miron. Urmare refuzului organului de executare efectuat prin procesul-verbal de licitaţie publică din 24.09.2010 şi sentinţei civile nr.2816 din 03.04.2012 a Judecătoriei Sector 4, definitivă, la data de 16.04.2013, la solicitarea creditoarei s-a efectuat şi depus la dosarul de executare, Raportul de Expertiză întocmit de expert Florentina Simescu  în vederea stabilirii valorii de circulaţie a imobilului supus executării silite. La data de 26.03.2014 numita Mariana Mustăciosu renunţă la calitatea de mandatar al debitorului Andrei Sever Mureşan.

Prin prezenta aducem la cunoştinţă generală că în ziua de 11 noiembrie 2014, ora 14.00, va avea loc în  Bucureşti, str. Mircea Vodă, nr.  41, Bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3,vânzarea imobilului şi anume:

- imobilul situat Bucureşti, Bd. Unirii nr. 14, bl. 6, sc. 1, et. 1, ap. 3, sector 4, compus din 5 camere şi dependinţe, cu teren aferent în suprafaţă de 23,15 m.p., aflat în condiţii de bloc.

Licitaţia începe de la suma de  681.000 lei, ca urmare a reducerii cu 25%, potrivit disp. Art. 509 alin. 5 C.proc.civ.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să prezinte în ziua şi ora arătată în Publicaţia de Vânzare, ofertă de cumpărare şi recipisă de consemnare prin care au depus la  LIBRA INTERNET BANK în contul nr.RO60 BREL 0002 0005 4084 0101, 10% din preţul de începere al licitaţiei, la dispoziţia BEJ Mihai Dima.

Prin prezenta se aduce la cunoştinţa celor care ar prezenta vreun drept de creanţă, gaj, ipotecă sau altele, să le aducă la cunoştinţa organului de executare, mai înainte de adjudecarea bunului imobil, cu menţiunea că după acea dată nu vor mai fi luate în considerare.

Prezenta Publicaţie de Vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia, la data de 09.09.2014.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta Publicaţie de Vânzare în 8 exemplare, spre  cele legale.

 

 

 

EXECUROR JUDECĂTORESC

licitatie ds. nr. 737/2012 – B.E.J.A. Dumitrache si Dumitrache, 15 octombrie 2014, ora 13:00

ROMÂNIA

UNIUNEA NAŢIONALĂ A EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI DIN ROMÂNIA

Camera Executorilor Judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucureşti

BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI ASOCIAŢI “DUMITRACHE ŞI DUMITRACHE”

(constituit ca urmare a asocierii B.E.J. Bogdan Dumitrache şi B.E.J. Cornelia Dumitrache)

Bucuresti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3,

înregistrat la poziţia nr.108E în Registrul Executorilor Judecătoreşti deţinut de Curtea de Apel Bucureşti

CUI RO 29212990, Operator de date cu caracter personal nr. 22346

Telefon: 021.323.61.38, Fax: 021.323.61.36, 0372.879.127, Email office@bej-bogdandumitrache.ro

 

Dosar de executare nr. 737/2012-B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache

Nr. 737/2012/08.09.2014

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

a bunului imobil la licitaţie publică

întocmită la data de 08 septembrie 2014

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Contractul de împrumut civil cu ipotecă autentificat sub nr. 2682 din 12 octombrie 2009 de BNP Ileana Camelia Beznoiu în favoarea creditoareiVLAICU VIOLETA,cu domiciliul în Bucureşti, strada Th.D. Speranţia, nr.100, bloc S27, scara 1, apartament 14, sector 3, din care s-a născut obligaţia de plată a sumei de 37.000 deEURO reprezentând debit, precum si suma de 9.118,62 lei, cu titlu de cheltuieli de executare silită, în sarcina debitorilor DRĂGHICI COSTEL, cu domiciliul în Bucureşti, strada Braţului, nr.27, sector 2 şi DRĂGHICI AURELIA CĂTĂLINA, cu domiciliul în comuna Sălcioara, sat Movila, nr. 74, judeţ Dâmboviţa

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra imobilului situat în comuna Sălcioara, sat Movila, tarlaua 3, parcelele 38 şi 39, judeţ Dâmboviţa, inscris in Cartea funciara nr. 70292, având nr. cadastral 1403 a comunei Sălcioara, judeţ Dâmboviţa şi pentru care s-a încheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară din data de 18 septembrie 2012 de către executor judecătoresc Cornelia Gabriela Dumitrache:

având în vedere că imobilul supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare este evaluat, în temeiul art.500 alin.2 C.proc.civ., prin Raportul de evaluare construcţii întocmit de expert ing. Nicolae Ioniţă, la preţul de 372.175 lei,

având în vedere că, până în prezent, debitorii nu au plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 737/2012-B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

            prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 15 octombrie 2014, la ora 13,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi Dumitrache şi Dumitrache, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro) :

            – Vânzarea silită la licitaţie publică a imobilului situat în comuna Sălcioara, sat Movila, tarlaua 3, parcelele 38 şi 39, judeţ Dâmboviţa, inscris in Cartea funciara nr. 70292, având nr. cadastral 1403 a comunei Sălcioara, judeţ Dâmboviţa.

Preţul imobilului urmărit, ca preţ stabilit în vederea vânzării silite la licitaţie publică, este de 372.175 lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 15 octombrie 2014, la ora 13,00 inclusiv, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Situaţia juridică a bunului imobil de mai sus rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dâmboviţa – B.C.P.I. Târgovişte, emis sub nr.39608 din data de 13 mai 2014, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art. art.838 alin.3-4 C.proc.civ.

 

 

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori, fără ca preţul oferit să fie mai mic decât preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie, şi anume 372.175 lei. Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării. În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui al doilea termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.509 alin.5 C.proc.civ., preţul de începere la acest al doilea termen reprezentând 75% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 15 octombrie 2014, la ora 13,00, inclusiv, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 15 octombrie 2014, la ora 13,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 15 octombrie 2014, la ora 13,00 în dosarul de executare nr.737/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, că impozitele aferente acestui transfer îi revin în exclusivitate, iar intrarea sa în posesia efectivă a acestuia se va face, pe temeiul actului de adjudecare, fie prin predarea voluntară a imobilului de către debitori, fie, în caz de împotrivire din partea acestora din urmă ori a unor terţe persoane, pe cale de executare silită în modalitatea predării silite a bunului imobil, potrivit art.578 si urm. C.proc.civ. această nouă procedură de executare fiind supusă încuviinţării prealabile a instanţei de executare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 7 (şapte) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, conţinând şi extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dâmboviţa – B.C.P.I. Târgovişte, nr.39608 din data de 13 mai 2014 fiind parte integrantă din aceasta, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Răcari, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Movila. Debitorii vor fi, la rândul lor, înştiinţaţi despre licitaţie, câte un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a li se comunica la domiciliu. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va putea fi vizualizată pe site-ul http://www.registruexecutari.ro/.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 08 septembrie 2014.

 

 

 

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache

 

 

 

 

licitatie ds. nr. 1273/2013 – B.E.J.A. Dumitrache si Dumitrache, 01 octombrie 2014, ora 13:00

ROMÂNIA

UNIUNEA NAŢIONALĂ A EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI DIN ROMÂNIA

Camera Executorilor Judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucureşti

BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI ASOCIAŢI “DUMITRACHE ŞI DUMITRACHE”

(constituit ca urmare a asocierii B.E.J. Bogdan Dumitrache şi B.E.J. Cornelia Dumitrache)

Bucuresti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3,

înregistrat la poziţia nr.108E în Registrul Executorilor Judecătoreşti deţinut de Curtea de Apel Bucureşti

CUI RO 29212990, Operator de date cu caracter personal nr. 22346

Telefon: 021.323.61.38, Fax: 021.323.61.36, 0372.879.127, Email office@bej-bogdandumitrache.ro

 

Dosar de executare nr. 1273/2013 B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”

Nr. 1273/2013/03.09.2014

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

a bunului imobil la licitaţie publică

întocmită la data de 03 septembrie 2014

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătorescasociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

            având în vedere titlul executoriu reprezentat de contractul de împrumut nr.908 din data de 06 august 2008 însoţit de actul adiţional nr. 117 din data de 18 februarie 2013, actul adiţional nr.174 din data de 08 martie 2011 şi actul adiţional nr.140 din data de 01 martie 2010, în favoarea creditorului ARISTIDE ADRIAN MIHAI, cu domiciliul în Comuna Snagov, Sat Tâncăbeşti, judeţul Ilfov, şi în sarcinadebitorului PAVEL COSTIN CĂTĂLIN cu domiciliul în Comuna Snagov, Sat Tâncăbeşti, judeţul Ilfov,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditor, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite inclusiv asupra bunului imobil situat în Comuna Snagov, Sat Tâncăbeşti, judeţul Ilfov, reprezentat de terenul intravilan de 1000 mp înscris în Cartea funciara nr.103207, având nr. cadastral 5664,proprietate a debitorului PAVEL COSTIN CĂTĂLIN,şi pentru care a fost incheiatProcesul-verbal de situaţie imobiliară nr.1273/2013/15.01.2014, de către executor judecătoresc Cornelia Gabriela Dumitrache,

având în vedere că urmărirea silită imobiliară a fost încuviințată la data de 31 octombrie 2013 în cameră de consiliu, de Judecătoria Buftea, în dosarul nr. 13051/94/2013,

având în vedere că preţul imobilului supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare a fost stabilit, prin încheiere definitivă, emisă, în baza art.836 alin.1 C.proc.civ., la data de 03 aprilie 2014, sub nr.1273/2013/03.04.2014-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, prețul de vânzare pentru imobilul urmărit, preț care, potrivit legii, este prețul de pornire la primul termen de licitație, şi anume preţul de 102.000 de lei, echivalentul a 22.870 EURO, determinat în raport cu data întocmirii raportului de evaluare, respectiv data de 28 martie 2014,  

având în vedere că, până în prezent, debitorul, deși somat de executorul judecătoresc, nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.1273/2013-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere încheierea definitivă, emisă, în baza art.837 alin.1-2 C.proc.civ., la data de 02 septembrie 2014 sub nr.1273/2013/02.09.2014-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, prin care executorul judecătoresc a stabilit termenul pentru vânzarea bunului imobil situat în Comuna Snagov, Sat Tâncăbeşti, judeţul Ilfov, reprezentat de terenul intravilan de 1000 mp înscris în Cartea funciara nr.103207, având nr. cadastral 5664, ca fiind în data de 01 octombrie 2014, la ora 13,00,

            prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 01 octombrie 2014 la ora 13,00 va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

            – Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobilsituat în Comuna Snagov, Sat Tâncăbeşti, judeţul Ilfov, reprezentat de terenul intravilan de 1000 mp înscris în Cartea funciara nr.103207, având nr. cadastral 5664, proprietate a debitorului PAVEL COSTIN CĂTĂLIN.

Preţul imobilului urmărit, ca preţ stabilit în vederea vânzării silite la licitaţie publică, este de 102.000 de lei.

 

 

 

 

 

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 01 octombrie 2014 la ora 13,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ilfov, nr.96956, din data de 04 iunie 2014, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art. art.838 alin.3-4 C.proc.civ.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate ca, până la data de 01 octombrie 2014 la ora 13,00inclusiv :

a) să depună o ofertă de cumpărare cu specificarea prețului oferit, fără ca o asemenea mențiune să îngrădească dreptul licitatorului de a face eventuale supralicitări în timpul ședinței de licitație, în conformitate cu art.845 alin.5 C.proc.civ. Dacă la licitație licitatorul va fi reprezentat prin mandatar, procura trebuie să fie încheiată în formă autentică notarială;

b) să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispoziţia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o garanție de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii garanției, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceloraşi date şi oră limită, adică 01 octombrie 2014 la ora 13,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că garanția s-a depus pentru înscrierea la licitaţia din 01 octombrie 2014, în dosarul de executare nr.1273/2013-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori, fără a se putea oferi un preţ mai mic decât preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie. Diferenţa dintre garanția depusă în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării. În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui al doilea termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.845 alin.8 C.proc.civ., preţul de începere la acest al doilea termen reprezentând 75% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie.

Cheltuielile de afișare și de publicare vor fi preluate din prețul obținut în urma vânzării silite a bunului imobil.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 8 (opt) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.838 alin.3-4 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Buftea, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Comunei Snagov. Un exemplar va fi comunicat Direcției de Impozite și Taxe Locale a Comunei Snagov, în temeiul art.839 alin.1 lit.b) C.proc.civ. Debitorul şi creditorul vor fi, la rândul lor, înştiinţaţi despre licitaţie, câte un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a li se comunica la domiciliile acestora, iar un exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registruexecutari.ro/.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 03 septembrie 2014.

 

 

 

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache

 

 

 

BEJ Mihai Dima- licitație publică D.X. 214/2004

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 214 / 2004

 

Văzând dispoziţiile art.  504 C.proc.civ.

Noi, Mihai Dima în calitate de Executor Judecătoresc, având în vedere titlul executoriu, respectiv Contractul de Împrumut nr. 214 din 12.09.1995, învestit cu formulă executorie, încheiat între creditoarea „RENAŞTEREA CREDITULUI ROMÂNESC” S.A. – CREDIT BANK, cu sediul actual în Bucureşti, str. Barbu Ştefănescu Delavrancea nr. 15, ap. 5, sector 1, în prezent reprezentată prin lichidator judiciar BDO BUSINESS RESTRUCTURING SPRL, fostă S.C. BDO Conti Insolvency SPRL şi debitoarea S.C. EAST EUROP TRADING S.A., cu sediul în Bucureşti, Bd. Expoziţiei nr. 2, sector 1, prin lichidator judiciar S.C. Consulta ’99 S.R.L., cu sediul în Bucureşti, str. Popa Soare nr. 37, ap. 2-4, sector 2, având ca obiect un împrumut în sumă de 250.000 lei, acordat pe termen de 12 luni, cu o dobândă de 52%, cu scadenţa la data de 12.09.1996. Prin Actul adiţional nr. 1 la contractul de împrumut de mai sus, încheiat la data de 19.09.1995, s-a suplimentat cuantumul creditului acordat către S.C. EAST EUROP TRADING S.A., cu suma de 500.000 lei, pe o perioadă de 12 luni, cu o dobândă de 52% şi un comision de 1,5%, termenul final de rambursare a creditului în sumă totală de 750.000 lei fiind 12.09.1996. Prin Actul adiţional nr. 1 din 06.11.1996, debitoarea S.C. EAST EUROP TRADING S.A. preia toate debitele pe care S.C. SM Invest Holding S.A. şi S.C. Neptun Trading S.A. le au faţă de CREDIT BANK în baza Contractelor de credit nr. 38/26.10.1995 şi nr. 36/24.10.1995, cu modificările ulterioare. Prin Actul Adiţional din 08.01.1997 la Contractul de Împrumut nr. 214/12.09.1995 s-a prevăzut preluarea tuturor debitelor pe care le are faţă de CREDIT BANK, S.C. SM Invest Holding S.A. şi S.C. Neptun Trading S.A. de către S.C. EAST EUROP TRADING S.A., în baza Contractelor de Credit nr. 38/26.10.1995 şi nr. 36/24.10.1995, stabilindu-se totodată rambursarea creditului şi a dobânzilor până la data de 30.06.1997. Prin încheierea Actelor adiţionale menţionate, părţile au stipulat ca garanţiile constituite la acordarea împrumuturilor rămân valabile şi vor fi afectate datoriei preluate de debitoarea  S.C. EAST EUROP TRADING S.A., iar prin Contractul de Cesiune din 06.01.1997 încheiat între S.C. Neptun Trading S.A. şi S.C. EAST EUROP TRADING S.A. s-a stabilit faptul că garanţiile constituite în favoarea S.C. Neptun Trading S.A. privind Contractul de Împrumut nr. 36/1995 trec în garanţia societăţii S.C. EAST EUROP TRADING S.A. Având în vedere şi Contractul de Ipotecă autentificat sub nr. 345 din 12.12.1995 de către notar public Doina Dunca, trecut în Registrul de Transcripţiuni sub nr. 44/12.01.1996 la Judecătoria sector 4 Bucureşti, prin care MUREŞAN SEVER ANDREI, prin procurator Preda Mioara Doina, „conform procurii nr. 53/22.11.1995 şi a declaraţiei nr. 89/24.11.1995, având şi declaraţia soţiei, ambele autentificate la Biroul notarului public Doina Dunca” (aşa cum se menţionează în contractul de ipotecă respectiv) este de acord să garanteze rambursarea creditului, a dobânzilor şi a celorlalte speze, cu imobilul proprietatea sa situat în Bucureşti, Bd. Unirii nr. 6, bl. 8C, sc. 2, et. 7, ap. 40, sector 4.

În vederea recuperării sumei de 9.197.575,34 lei, creditoarea a solicitat începerea executării silite asupra imobilului situat Bucureşti, Bd. Unirii nr. 6, bl. 8C, sc. 2, et. 7, ap. 40, sector 4, proprietatea debitorilor MUREŞAN SEVER ANDREI, domiciliat în Bucureşti, str. Gheorghe Ţiţeica nr. 169, sector 2, cu domiciliul procesual ales în Bucureşti, str. Căluşei nr. 6, sector 2, la mandatari Lucian Bagia şi Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu, respectiv în Sibiu, str. Rahova nr. 20, sc. C, et. 3, ap. 53, jud. Sibiu, la mandatar Lucian Bagia şi în Bucureşti, Bd. Ghencea nr. 36, bl. C64, sc. 1, et. 1, ap. 38, sector 6, la mandatar Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu şi RAT CATHERINE ELISABETH, domiciliată în Franţa, Route de Couteman, 21800, Quetigny, având ca mandatari pe Lucian Bagia, domiciliat în Sibiu, str. Rahova nr. 20, sc. C, et. 3, ap. 53, jud. Sibiu şi Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu, domiciliată în Bucureşti, Bd. Ghencea nr. 36, bl. C64, sc. 1, et. 1, ap. 38, sector 6, debitoarea având domiciliul actual în Franţa,8A rue Jean Jaures 21700 NUITS SAINT GEORGES . Prin Încheierea pronunţată la data de 29.10.2004, în dosarul nr. 1897/2004, Judecătoria sector 4 a respins cererea de încuviinţare a executării silite, iar prin Decizia Civilă nr. 668 A din 02.11.2005 a T.B. – Secţia a IV-a Civilă, definitivă, a fost admis apelul creditoarei împotriva Încheierii din 29.10.2004 a Judecătoriei sector 4 Bucureşti, schimbând în tot încheierea apelată şi încuviinţând executarea silită imobiliară asupra imobilului situat în Bucureşti, Bd. Unirii nr. 6, bl. 8C, sc. 2, et. 7, ap. 40, sector 4.

La data de 17.11.2006, s-a primit la dosarul de executare Adresa numiţilor Mariana Tudosoiu, în prezent Mariana Mustăciosu şi Lucian Bagia prin care se aducea la cunoştinţă renunţarea la mandatul acordat acestora de către  RAT CATHERINE ELISABETH.

Precizăm că prin Adresa nr. 56/30.01.2009, creditoarea ne-a comunicat că suma reprezentând creanţa sa aferentă Contractului de împrumut nr. 214/1995 şi a Actelor Adiţionale la acest contract, este în cuantum de 7.892.883,89 lei, conform extrasului de cont anexat adresei.

Menţionăm că s-au îndeplinit formalităţile premergătoare vânzării prin întocmirea procesului – verbal de situaţie imobiliară la data de 12.07.2006, ora 11.30; s-a întocmit somaţia ce a fost înscrisă la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sector 4 cu Încheierea nr. 136/20.10.2006, fiind comunicată debitorilor la data de 27.10.2006 şi 30.10.2006; s-au întocmit Raportul de Expertiză Tehnică Extrajudiciară la data de 27.03.2007 şi Suplimentul la Raportul de Expertiză Tehnică Extrajudiciară de către expert tehnic judiciar Turcu Miron, în vederea stabilirii valorii de circulaţie a imobilului supus executării silite.

Prin procesul-verbal din 23.09.2010 s-a refuzat efectuarea vânzării pe motivul incidenţei art.493 ali.1 C.proc.civ., iar creditoarea contestînd refuzul la instanţă, prin Sentinţa Civilă nr.10052din 04.07.2011, definitivă, a Judecătoriei Sector 3, obligă pe BEJ Mihai Dima să continue executarea silită asupra imobilului.La solicitarea creditoarei s-a efectuat o nouă expertiză al cărei raport s-a depus la dosrul de executare la 01.11.2013. La data de 26.03.2014 numita Mariana Mustăciosu renunţă la calitatea de mandatar al debitorului Andrei Sever Mureşan.

Prin prezenta aducem la cunoştinţă generală căîn ziua de10.11.2014, ora 12.00, va avea loc în  Bucureşti, str. Mircea Vodă, nr.  41, Bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3,vânzarea imobilului şi anume:

–         imobilul situat în Bucureşti, Bd. Unirii nr. 6, bl. 8C, sc. 2, et. 7, ap. 40, sector 4, compus din 4 camere şi dependinţe,construit în 1990,cu teren aferent în suprafaţă de 22,88 m.p., aflat în condiţii de bloc.

Licitaţia începe de la suma de 420.654,75 lei, ca urmare a reducerii cu 25% potrivit dispozițiilor art.509 alin.5 Cproc.civ.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să prezinte în ziua şi ora arătate în Publicaţia de Vânzare, ofertă de cumpărare şi recipisă de consemnare prin care au depus la LIBRA INTERNET BANK, în contul nr.RO60 BREL 0002 0005 4084 0101, 10% din preţul de începere al licitaţiei.

Prin prezenta se aduce la cunoştinţa celor care ar prezenta vreun drept de creanţă, gaj, ipotecă sau altele, să le aducă la cunoştinţa organului de executare, mai înainte de adjudecarea bunului imobil, cu menţiunea că după acea dată nu vor mai fi luate în considerare.

Prezenta Publicaţie de Vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia la data de 08.09.2014.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta Publicaţie de Vânzare în 8 exemplare, spre cele legale.

 

 

EXECUTOR   JUDECĂTORESC

BEJ Mihai Dima-licitație publică în D.X.538/2002

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 538 / 2002

 

 

 

Văzând dispoziţiile art. 504 C.proc.civ.

Noi, Mihai Dima, în calitate de executor judecătoresc, având în vedere titlul executoriu – Sentinţa Civilă nr. 736/28.06.2001 a Tribunalului Bucureşti – Secţia a III-a Civilă, definitivă, irevocabilă şi învestită cu formulă executorie, prin care obligă debitoarea TUDOR ŞTEFANIA, domiciliată în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, să plătească creditorilor CÂRSTOIU ION şi CÎRSTOIU IOAN EMANUEL, domiciliaţi în Bucureşti, str. Sf. Elefterie nr. 11, et. 3, ap. 8, sector 5, suma de 90.000 dolari SUA în echivalent în lei la data achitării integrale a împrumutului şi suma de 76.400.000 lei cheltuieli de judecată.

Creditorii CÂRSTOIU ION şi CÎRSTOIU IOAN EMANUEL au solicitat executarea silită împotriva debitoarei TUDOR ŞTEFANIA, prin urmărirea bunului imobil situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, compus din teren în suprafaţă de 570 m.p. şi construcţiile edificate pe acesta, în vederea recuperării sumelor mai sus menţionate, executarea silită fiind încuviinţată prin Încheierea din 04.10.2002 a Judecătoriei Sectorului 1 Bucureşti. După încuviinţarea executării silite s-au efectuat formalităţile premergătoare vânzării şi s-au fixat termene de vânzare a imobilului compus din teren în suprafaţă de 570 m.p. şi construcţie formată din subsol, parter, cu etaj şi mansardă, cu o suprafaţă totală construită la sol, inclusiv saună de 211,30 m.p. şi o suprafaţă desfăşurată de 806,80 m.p., imobil situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, proprietatea debitoarei şi a soţului acesteia, Tudor Mihai, licitaţiile fiind amânate până la soluţionarea litigiului dintre părţi privind partajarea imobilului supus executării silite, la solicitarea creditorului Cârstoiu Ion.

Prin Decizia Civilă nr. 1565R/13.08.2009 a Tribunalului Bucureşti Secţia a IV-a Civilă s-a dispus îndreptarea actelor de executare efectuate în dosarul nr. 538/2002 al BEJ Mihai Dima, în sensul că executarea silită urmează să se realizeze până la concurenţa sumei de 85.494,78 dolari SUA, în echivalent la data plăţii reprezentând împrumut, plus 7.640 lei cheltuieli de judecată.

La data de 15.07.2011, creditorii au depus la dosar Sentinţa Civilă nr. 12267/09.10.2008 a Judecătoriei Sectorului 1 Bucureşti, definitivă, irevocabilă şi învestită cu formulă executorie, prin care s-a dispus „ieşirea din indiviziune a pârâţilor cu privire la imobilul situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, compus din construcţie formată din demisol, parter, etaj 1, mansardă şi anexă şi teren în suprafaţă de 570 m.p. Atribuie pârâtei Tudor Ştefania lotul I format din parter, demisol, anexă şi ½ teren în valoare 1.819.340 lei. Obligă pârâţii la plata către reclamanţi a sumei de 6.240,60 lei cheltuieli de judecată”. Creditorii au solicitat continuarea executării silite împotriva debitoarei TUDOR ŞTEFANIA, prin urmărirea lotului nr. 1, în vederea recuperării creanţei, cheltuielilor de judecată actualizate, plus cheltuielile de executare. La data de 30.09.2011 s-a efectuată adresă către expertul tehnic Visarion Mihail Valeriu, în vederea stabilirii valorii de piaţă a imobilului situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, format din lotul 1.

Precizăm că s-au îndeplinit formalităţile premergătoare vânzării prin întocmirea procesului– verbal de situaţie la data de 22.10.2002, ora 13.20; s-a întocmit şi s-a înscris somaţia în Cartea Funciară a Judecătoriei Sector 1 Bucureşti nr. 3950, cu Încheierea nr. 232 din 25.10.2002, comunicată debitoarei la data de 06.11.2002; s-a întocmit Raportul de Expertiză Tehnică de către expert tehnic judiciar Visarion Mihail Valeriu.

Prin procesul-verbal din 22.11.2013, ora 11.30 s-a dispus la solicitarea creditorilorefectuarea unui supliment la raportul de expertiză. La data de 02.12.2013 s-a depus la dosar raportul de expertiză,ce a fost comunicat părților.

Prin prezenta aducem la cunoştinţă generală că în ziua de 03.10.2014, ora 10.00, va avea loc în localitatea Bucureşti, str. Mircea Vodă nr. 41, bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3, vânzarea imobilului proprietatea debitoarei TUDOR ŞTEFANIA şi anume:

- imobilul situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, format din lotul 1, respectiv parter, demisol şi anexă + ½ din terenul în suprafaţă de 570 m.p.

Licitaţia începe de la suma de 922.250 lei, conform Raportului de Expertiză Tehnică Imobiliară întocmit de expert tehnic judiciarVisarion Mihail Valeriu.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să prezinte în ziua şi ora arătate în publicaţia de vânzare, ofertă de cumpărare şi recipisă de consemnare prin care au depus la LIBRA BANK – SUCURSALA NERVA TRAIAN 10 % din preţul de începere al licitaţiei, la dispoziția BEJ Mihai Dima, în contul nr. RO60 BREL 0002 0005 4084 0101.

Prin prezenta se aduce la cunoştinţa celor care ar prezenta vreun drept de creanţă, gaj, ipotecă sau altele să le aducă la cunoştinţa organului de executare mai înainte de adjudecarea bunului imobil, cu menţiunea că după acea dată nu vor mai fi luate în considerare.

Prezenta publicaţie de vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia la data de 03.09.2014.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta publicaţie de vânzare în 8 exemplare spre cele legale.

 

 

 

EXECUTOR JUDECĂTORESC

 

licitatie ds. nr. 265/2014 – BEJA Dumitrache si Dumitrache

ROMÂNIA

UNIUNEA NAŢIONALĂ A EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI DIN ROMÂNIA

Camera Executorilor Judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucureşti

BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI ASOCIAŢI “DUMITRACHE ŞI DUMITRACHE”

(constituit ca urmare a asocierii B.E.J. Bogdan Dumitrache şi B.E.J. Cornelia Dumitrache)

Bucuresti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3,

înregistrat la poziţia nr.108E în Registrul Executorilor Judecătoreşti deţinut de Curtea de Apel Bucureşti

CUI RO 29212990, Operator de date cu caracter personal nr. 22346

Telefon: 021.323.61.38, Fax: 021.323.61.36, 0372.879.127, Email office@bej-bogdandumitrache.ro

Dosar de executare nr. 265/2014-B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”

Nr. 265/2014/08.08.2014

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

a bunului imobil la licitaţie publică

întocmită la data de 08 august 2014

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătorescasociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Contract de împrumut autentificat la BN Popa Mariana-Tamara şi Asociaţii sub nr.86/07.05.2009, modificat şi completat prin Actele Adiţionale autentificate de acelaşi birou notarial sub nr.996/12.10.2009, nr.734/01.06.2010, nr.878/03.05.2011, nr.2663/04.11.2011, nr.1728/10.08.2012, nr.1406/17.07.2013 şi nr.1912/30.09.2013, din care s-a născut obligaţia de plată a sumei de 92.000 deEURO reprezentând debit, precum si suma de 11.978,17 lei, cu titlu de cheltuieli de executare silită,în sarcina debitorului ROŞU BOGDAN, cu domiciliul legal în Bucureşti, şos. Nordului nr.110-112, et.5, ap.B56, sector 1 şi cu domiciliul în fapt în Bucureşti, şos. Nordului nr.114-140, Cartierul Francez, casa nr.100B, sector 1, în favoarea creditorului O`LEARY MIHAI ROBERT, domiciliat în Bucureşti, str.Virgil Madgearu, nr.26B, ap.21, sector 1,

având în vedere că urmărirea silită imobiliară a fost încuviințată la data de 17 aprilie 2014 în cameră de consiliu, de Judecătoria Buftea, în dosarul nr. 2766/94/2014,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditor, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra bunului imobil situat în Voluntari, şoseaua Pipera – Tunari, nr.1H, judeţ Ilfov, compus din teren în suprafaţă de 401,20 m.p. şi construcţia tip P+1E cu o suprafaţă construită la sol de 108,60 m.p., având număr cadastral 1028/6/7/14 şi intabulat în Cartea Funciară nr.8465, a localităţii Buftea, judeţ Ilfov. În Partea a II-a din Foaia de proprietate la punctul B2, este inscrisă servitutea de trecere în favoarea imobilului cu nc 1028/1/11/47/15/2/16/8 în Cf. 9833; nc 1028/22/15/5 în CF 9102; nc 1028/6/7/17 în CF 8944, potrivit descrierii din Cartea Funciară.

Mentionam că în favoarea imobilului este constituit dreptul de servitute perpetuu, pentru acces auto şi pietonal, pe următoarele terenuri: a) teren în suprafaţă de 5.839,20 mp. situat în Voluntari, satul Pipera, şos. Pipera-Tunari, judeţul Ilfov, cu număr cadastral 1028/1/11/47/15/2/16/8/, intabulat în Cartea Funciară nr.9833 a localitătii Voluntari; b) teren în suprafaţă de 155,30 mp. situat în Voluntari, satul Pipera, şos. Pipera-Tunari, judeţul Ilfov, cu număr cadastral 1028/22/15/5, intabulat în Cartea Funciară nr.9102 a localitătii Voluntari; c) teren în suprafaţă de 191,00 mp. situat în Voluntari, satul Pipera, şos. Pipera-Tunari, judeţul Ilfov, cu număr cadastral 1028/6/7/17, intabulat în Cartea Funciară nr.8944 a localitătii Voluntari.

având în vedere că preţul imobilului supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare a fost stabilit prin încheiere definitivă, emisă, în baza art.836 alin.1 C.proc.civ., la data de 16 iulie 2014, sub nr.265/2014/16.07.2014-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, prețul de vânzare pentru imobilul urmărit, preț care, potrivit legii, este prețul de pornire la primul termen de licitație, şi anume preţul de 602.279 de lei, determinat în raport cu data întocmirii raportului de evaluare, respectiv data de 14 iulie 2014, precum si adresa nr.6996/16.07.2014 emisa de dl. Florea Gheorghe expert tehnic.

având în vedere că, până în prezent, debitorul, deși somat de executorul judecătoresc, nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită, ce face obiectul dosarului de executare nr.265/2014-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”,

având în vedere faptul că acest aspect impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr. 265/2014/08.08.2014 - B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 08 august 2014, ora 15,15, nu s-a înscris niciun licitator, însă, creditorul solicită continuarea procedurii de vânzare silită prin licitaţie publică a imobilelor urmărite,

 

            prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 03 septembrie 2014, ora 15,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0372.879.127, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro)

–        Vânzarea silită la licitaţie publică a bunul imobil situat în Voluntari, şoseaua Pipera – Tunari, nr.1H, judeţ Ilfov, compus din teren în suprafaţă de 401,20 m.p. şi construcţia tip P+1E cu o suprafaţă construită la sol de 108,60 m.p., având număr cadastral 1028/6/7/14 şi intabulat în Cartea Funciară nr.8465, a localităţii Buftea, judeţ Ilfov. În Partea a II-a din Foaia de proprietate la punctul B2, este inscrisă servitutea de trecere în favoarea imobilului cu nc 1028/1/11/47/15/2/16/8 în Cf. 9833; nc 1028/22/15/5 în CF 9102; nc 1028/6/7/17 în CF 8944, potrivit descrierii din Cartea Funciară. Mentionam că în favoarea imobilului este constituit dreptul de servitute perpetuu, pentru acces auto şi pietonal, pe următoarele terenuri: a) teren în suprafaţă de 5.839,20 mp. situat în Voluntari, satul Pipera, şos. Pipera-Tunari, judeţul Ilfov, cu număr cadastral 1028/1/11/47/15/2/16/8/, intabulat în Cartea Funciară nr.9833 a localitătii Voluntari; b) teren în suprafaţă de 155,30 mp. situat în Voluntari, satul Pipera, şos. Pipera-Tunari, judeţul Ilfov, cu număr cadastral 1028/22/15/5, intabulat în Cartea Funciară nr.9102 a localitătii Voluntari; c) teren în suprafaţă de 191,00 mp. situat în Voluntari, satul Pipera, şos. Pipera-Tunari, judeţul Ilfov, cu număr cadastral 1028/6/7/17, intabulat în Cartea Funciară nr.8944 a localitătii Voluntari.

 

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art. art.845 alin.8 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen,este de 451.709,25 de lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (845 alin.8 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 451.709,25 de lei și există cel puțin doi licitatori, la acelaşi termen de licitaţie – 03 septembrie 2014, la ora 15,00–, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire a primei licitații și anume 180.683,70 de lei. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 451.709,25 de lei

            Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 08 03 septembrie 2014, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Situaţia juridică a bunului imobil de mai sus rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ilfov emis sub nr.128888 din data de 18 iulie 2014, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art. art.838 alin.3-4 C.proc.civ.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate ca, până la data de 03 septembrie 2014 inclusiv :

a) să depună o ofertă de cumpărare cu specificarea prețului oferit, fără ca o asemenea mențiune să îngrădească dreptul licitatorului de a face eventuale supralicitări în timpul ședinței de licitație, în conformitate cu art.845 alin.5 C.proc.civ. Dacă la licitație licitatorul va fi reprezentat prin mandatar, procura trebuie să fie încheiată în formă autentică notarială;

b) să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispoziţia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o garanție de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii garanției, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceloraşi date şi oră limită, adică 03 septembrie 2014, ora 15,00 se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că garanția s-a depus pentru înscrierea la licitaţia din 03 septembrie 2014, în dosarul de executare nr.265/2014-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori, fără a se putea oferi un preţ mai mic decât preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie. Diferenţa dintre garanția depusă în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării. În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui al doilea termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.845 alin.8 C.proc.civ., preţul de începere la acest al doilea termen reprezentând 75% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie.

Cheltuielile de afișare și de publicare vor fi preluate din prețul obținut în urma vânzării silite a bunului imobil.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 9 (noua) exemplare originale a câte 3 (trei) pagini fiecare, conţinând şi extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ilfov, nr.128888 din data de 18 iulie 2014 fiind parte integrantă din aceasta, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.838 alin.3-4 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Buftea, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Voluntari. Un exemplar va fi comunicat Direcției de Impozite și Taxe Locale, un exemplar va fi comunicat catre Parchetul de pe langa Tribunalul Bucuresti în temeiul art.839 alin.1 lit.b) C.proc.civ. Debitorul va fi, la rândul său, înştiinţat despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a se comunica la domiciliul acestuia, iar un exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registruexecutari.ro/.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 08 august 2014.

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache

licitatie ds. nr. 1050/2012 – BEJA Dumitrache si Dumitrache

ROMÂNIA

UNIUNEA NAŢIONALĂ A EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI DIN ROMÂNIA

Camera Executorilor Judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucureşti

BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI ASOCIAŢI “DUMITRACHE ŞI DUMITRACHE”

(constituit ca urmare a asocierii B.E.J. Bogdan Dumitrache şi B.E.J. Cornelia Dumitrache)

Bucuresti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3,

înregistrat la poziţia nr.108E în Registrul Executorilor Judecătoreşti deţinut de Curtea de Apel Bucureşti

CUI RO 29212990, Operator de date cu caracter personal nr. 22346

Telefon: 021.323.61.38, Fax: 021.323.61.36, 0372.879.127, Email office@bej-bogdandumitrache.ro

 

Dosar de executare nr. 1050/2012–B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache

Nr. 1050/2012/05.08.2014

 

 

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

a bunului imobil la licitaţie publică

întocmită la data de 05 august 2014

 

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătorescasociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

            având în vedere titlurile executorii reprezentate de de sentinta civila nr.8070, pronuntata la data de 26 septembrie 2008 de Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti, in dosarul nr.9679/300/2008, sentinta civilă nr. 5113/07.05.2010 pronuntată de Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti, in dosarul nr. 25516/300/2009 si decizia civila nr.310A, pronuntata de Tribunalul Bucuresti, in data de 07 aprilie 2011, in dosarul nr.25516/300/2009, definitiva și irevocabilă prin decizia civilă nr. 1190/13.10.2011 pronuntată de Curtea de Apel București, in dosarul nr. 25516/300/2009, în favoarea creditoarei TURTULEA ALIS, cu domiciliul în București, bd. Basarabia nr.28, bloc 31, scara B, etaj 2, apartament 59, sector 2 şi în sarcina debitorului TURTULEA SANDU-ASINEL, cu domiciliul în Bucuresti, strada Ilarie Chendi nr.18, sector 2,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite inclusiv asupra bunului imobil situat în comuna Dobroiesti, strada Trandafirilor nr.9, județul Ilfov, reprezentând teren intravilan în suprafață de 707 mp inscris in Cartea funciara nr. 54917, avand nr. cadastral 495/1, precum și construcție neterminată cu regim de înălțime P+E, fără utilități, având parter în suprafață de aproximativ 35 mp și etaj în suprafață de aproximativ 30 mp, constucție neînscrisă în cartea funciară,si pentru care a fost incheiatProcesul-verbal de situaţie imobiliară nr.1050/2012/13.02.2013 de către executor judecătoresc Cornelia Gabriela Dumitrache,

având în vedere că imobilul supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare este evaluat, în temeiul art.500 alin.2 C.proc.civ., prin Raportul de evaluare întocmit de expert tehnic judiciar ing. Turcu Miron, la preţul de 304.578 de lei,

având în vedere că, până în prezent, debitorul nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.1050/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

            prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 09 septembrie 2014, la ora 13,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro) :

            – Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobil situat în comuna Dobroiesti, strada Trandafirilor nr.9, județul Ilfov, reprezentând teren intravilan în suprafață de 707 mp inscris in Cartea funciara nr. 54917, avand nr. cadastral 495/1, precum și construcție neterminată cu regim de înălțime P+E, fără utilități, având parter în suprafață de aproximativ 35 mp și etaj în suprafață de aproximativ 30 mp, constucție neînscrisă în cartea funciară.

 

 

 

 

 

Preţul imobilului urmărit, ca preţ stabilit în vederea vânzării silite la licitaţie publică, este de 304.578 de lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 09 septembrie 2014, la ora 13,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori, fără ca preţul oferit să fie mai mic decât preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie, şi anume 304.578 de lei.

În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui al doilea termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.509 alin.5 C.proc.civ., preţul de începere la acest al doilea termen reprezentând 75% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 09 09 septembrie 2014, la ora 13,00, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 09 septembrie 2014, la ora 13,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 09 septembrie 2014 în dosarul de executare nr.1050/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ilfov-BCPI Buftea sub nr.135924 din 29 august 2013, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 09 septembrie 2014, la ora 13,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se vaţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, iar taxele, impozitele şi orice alte cheltuieli aferente transferului de proprietate nu pot fi deduse din preţul de adjudecare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 6 (şase) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Cornetu, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Dobroiesti. Debitorul va fi, la rândul său, înştiinţaţ despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la domiciliul acestuia, iar cel de-al şaselea exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va putea fi vizualizată pe site-ul http://www.registruexecutari.ro/.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 05 august 2014.

 

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache

 

licitatie ds. nr. 263/2012 BEJA Dumitrache si Dumitrache

ROMÂNIA

UNIUNEA NAŢIONALĂ A EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI DIN ROMÂNIA

Camera Executorilor Judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucureşti

BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTOREŞTI ASOCIAŢI “DUMITRACHE ŞI DUMITRACHE”

(constituit ca urmare a asocierii B.E.J. Bogdan Dumitrache şi B.E.J. Cornelia Dumitrache)

Bucuresti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3,

înregistrat la poziţia nr.108E în Registrul Executorilor Judecătoreşti deţinut de Curtea de Apel Bucureşti

CUI RO 29212990, Operator de date cu caracter personal nr. 22346

Telefon: 021.323.61.38, Fax: 021.323.61.36, 0372.879.127, Email office@bej-bogdandumitrache.ro

 

Dosar de executare nr. 263/2012–B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache

Nr. 263/2012/06.08.2014

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ PENTRU PRIMUL TERMEN

întocmită la data de 06 august 2014

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Contractul de împrumut cu garanţie imobiliară autentificat sub nr.4441, la data de 20 noiembrie 2008, de BNP Danacica Mihaela Daniela, în favoarea creditorului MINCA CUPAR, cu domiciliul în Chitila, strada Banatului nr.83, județul Ilfov şi în sarcina debitorilor DARJAN ANDREI, cu domiciliul în Bucuresti, strada Prelungirea Ghencea nr.4, bloc R4, scara B, etaj 4, apartament 63, sector 6, și în București, strada Piculinei nr.10, sector 1,și DUMITRU (fostă DARJAN) ANA MARIAcu domiciliulîn București, strada Sfinții Constantin și Elena nr.13, sector 1,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditor, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra bunului imobil situat în Bucureşti, strada Navigaţiei, nr. 42, sector 1, înscris în Cartea Funciară nr. 213830 a municipiului Bucureşti, sector 1, cu nr. cadastral 213830-C1, reprezentat de construcţie locuinţă cu 3 (trei) camere, wc şi magazie,şi pentru care s-a încheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară nr.263/2012/14.03.2013 de către executor judecătoresc Cornelia Gabriela Dumitrache,

având în vedere că imobilul supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare este evaluat, în temeiul art.500 alin.2 C.proc.civ., prin Raportul de evaluare întocmit de expert tehnic judiciar Ionita Nicolae, la data de 26.06.2013, la preţul de 136.534 lei,

având în vedere că, până în prezent, debitorii nu au plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 263/2012 – B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere suspendarea provizorie a executării silite conform încheierii pronunțate de Judecătoria Sectorului 1 București, în data de 24 octombrie 2013, în dosarul nr.41334/299/2013, suspendare dispusă până la soluționarea cererii de suspendare formulată în cadrul contestației la executare din dosarul nr.34858/299/2013,

având în vedere încheierea pronunțată de Judecătoria Sectorului 1 București, în data de 26 februarie 2014, în dosarul nr.34858/299/2013, conform căreia a fost respinsă cererea de suspendare a executării silite, și, prin urmare, reluarea procedurii de urmărire silită imobiliară,

            prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 09 septembrie 2014, la ora 16,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi Dumitrache şi Dumitrache, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

            – Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobil situat în Bucureşti, strada Navigaţiei, nr. 42, sector 1, înscris în Cartea Funciară nr. 213830 a municipiului Bucureşti, sector 1, cu nr. cadastral 213830-C1, reprezentat de construcţie locuinţă cu 3 (trei) camere, wc şi magazie.

Preţul imobilului urmărit, ca preţ stabilit în vederea vânzării silite la licitaţie publică, este de 136.534 lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 09 septembrie 2014, la ora 16,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

 

 

 

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori, fără ca preţul oferit să fie mai mic decât preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie, şi anume 136.534 lei. Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării, ţinându-se seama de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României pentru data plăţii efective. În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui al doilea termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.509 alin.5 C.proc.civ., preţul de începere la acest al doilea termen reprezentând 75% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 09 septembrie 2014, la ora 16,00, inclusiv, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţului de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 09 septembrie 2014, la ora 16,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 09 septembrie 2014 în dosarul de executare nr.263/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sector 1 Bucureşti sub nr.63729 din data de 08 octombrie 2013, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 09 septembrie 2014, la ora 16,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se vaţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, că impozitele aferente acestui transfer îi revin în exclusivitate, iar intrarea sa în posesia efectivă a acestuia se va face, pe temeiul actului de adjudecare, fie prin predarea voluntară a imobilului de către debitoare, fie, în caz de împotrivire din partea acesteia din urmă ori a unor terţe persoane, pe cale de executare silită în modalitatea predării silite a bunului imobil, potrivit art.578 si urm. C.proc.civ. această nouă procedură de executare fiind supusă încuviinţării prealabile a instanţei de executare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 8 (opt) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sector 1, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Sector 1. Debitorii vor fi, la rândul lor, înştiinţati despre licitaţie, câte un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a li se comunica la domiciliul lor, iar un exemplar va fi depus la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registruexecutari.ro/.

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 06 august 2014.

 

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache