Licitatie ds. nr. 186/2016 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

Dosar de executare nr. 186/2016-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache

Nr.186/2016/24.06.2016

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ A BUNURILOR MOBILE

întocmită astăzi, 24 iunie 2016,

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Contractul de locațiune încheiat la data de 25.09.2013 înregistrat la ANAF sub nr.376053/15.04.2014, creditoare fiind FLOREASCA CITY CENTER S.R.L., cu sediul în București, strada Barbu Văcărescu, nr.301-311, etaj 3, birou nr.43, sector 2, iar debitoare HAMGO SYNERGY S.R.L., cu sediul în București, Calea Floreasca, nr.246B, spațiul 1F-165, etaj 1, sector 1, CUI 31077730,

având în vedere că, în cadrul procedurii de urmărire silită mobiliară, s-a înfiinţat sechestrul mobiliar asupra bunurilor mobile aparținând debitoarei HAMGO SYNERGY S.R.L., reprezentate de: fier de calcat vertical Rowenta 1 bucată, fier de calcat Rowenta 1 bucată, pachete cataloage prezentare 2 bucăți, cutie de pioneze 1 bucată, rochii 5 bucăți, șepci 7 bucăți, căciuli 2 bucăți, săculeți 2 bucăți, cravate 22 bucăți, eșarfe 26 bucăți, batiste 8 bucați, o pereche ghete damă, curele 27 bucăți, pantofi 1 pereche, 2 scaune, 2 scaune pliabile, cămăși 115 bucăți, pulovere 122 bucăți, pantaloni 170 bucăți, tricouri 212 bucăți, umerașe 244 bucăți, manchine cu suport 5 bucăți, sacouri 28 bucăți, geci 3 bucăți, imprimantă Xerox Work Center 3220, topuri de hârtie 4 bucăți, sac cu elemente de protecție anti-furt, găleată cu mop 3 bucăți, elemente de decor 4 bucăți, scotch marca Vicomte A. 10 bucăți, o sacoșă cu pungi hârtie marca Vicomte A., vaze mari sticlă 4 bucăți, vaze mici sticlă 3 bucăți, elemente de decor, plante de decor catifea 2 bucăți, sac de box 1 bucată, elemente de iluminat neon 12 bucăți, pachete steaguri decor 2 bucăți, scară mică pliabilă, stativ 1 bucată, dozator de apă Fântâna, sticle decor Veuve Clicquot 3 bucăți, ghivece flori plastic 12 bucăți, elemente decor stativ cu funie 1 bucată, mochetă decor 1 bucată, gentă neagră 1 bucată, tablou 1 bucată, pungi transparente autoadezive, cămăși copii 16 bucăți, tricouri copii 69 bucăți, pulovere copii 10 bucăți, bluze copii 2 bucăți, pantaloni copii 17 bucăți, geacă copii 1 bucată, pelerine 5 bucăți, hanorac adult 2 bucăți, perdea 1 bucată, genți 8 bucăți, palton scurt 1 bucată, șepci copii 2 bucăți, fular 1 bucată, abajuuri veioze 2 bucăți, aspirator Sevlog, cartonașe mici 26 bucăți, cartonașe mari 32 bucăți, perne decor 9 bucăți, elemente decor textil 5 bucăți, sac cu 20 perechi pantofi, cutii cu pantofi 122 bucăți, cutii cu spoturi Philips 10 w 3 bucăți, 1 dulap cu 4 coloane și 1 dulap cu o coloană, bări metalice 4 bucăți, draperie 1 bucată, paleți 4 bucăți, cutii goale ambalaje 84 bucăți, postamente piatră 4 bucăți, mătură 1 bucată, făraș 1 bucată, cadru metalic 1 bucată, elemente mobilier 5 bucăți, bannere 3 bucăți, bețe cu 2 steaguri 4 bucăți, seturi pungi cadouri 2 bucăți, set cataloage 13 bucăți, boluri sticlă 2 bucăți, rolă cu folie autocolant, sacoșă cu flyere, elemente de decor sfori, inele, mosor cu frânghie,

având în vedere că procedura de executare silită a fost încuviintaţă prin încheierea pronunţată în data de 21 martie 2016 în dosarul nr. 10163/299/2016 al Judecătoriei Sectorului 1 București,

având în vedere că, până în prezent, debitoarea, deși somată de executorul judecătoresc, nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.186/2016-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite mobiliare pentru recuperarea debitului în cuantum de 204.961,47 lei, precum și a sumei cu titlu de actualizare în funcție de penalități de întârziere, cât şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că bunurile mobile supuse urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare sunt scoase la licitație publică în bloc, pentru un preţ de pornire pentru primul termen al licitaţiei publice de 73.050,12 lei, TVA inclus.

se aduce la cunostinţă generală că în data de 05 iulie 2016, la ora 11,00, la locul situării bunurilor mobile, și anume București, Calea Floreasca, nr.246B, sector 1, spațiul – camera tehnica -2.23 (51), deținut de FLOREASCA CITY CENTER S.R.L., va avea loc:

-Vânzarea silită la licitaţie publică în bloc a bunurilor mobile aparținând debitoarei HAMGO SYNERGY S.R.L., reprezentate de: fier de calcat vertical Rowenta 1 bucată, fier de calcat Rowenta 1 bucată, pachete cataloage prezentare 2 bucăți, cutie de pioneze 1 bucată, rochii 5 bucăți, șepci 7 bucăți, căciuli 2 bucăți, săculeți 2 bucăți, cravate 22 bucăți, eșarfe 26 bucăți, batiste 8 bucați, o pereche ghete damă, curele 27 bucăți, pantofi 1 pereche, 2 scaune, 2 scaune pliabile, cămăși 115 bucăți, pulovere 122 bucăți, pantaloni 170 bucăți, tricouri 212 bucăți, umerașe 244 bucăți, manchine cu suport 5 bucăți, sacouri 28 bucăți, geci 3 bucăți, imprimantă Xerox Work Center 3220, topuri de hârtie 4 bucăți, sac cu elemente de protecție anti-furt, găleată cu mop 3 bucăți, elemente de decor 4 bucăți, scotch marca Vicomte A. 10 bucăți, o sacoșă cu pungi hârtie marca Vicomte A., vaze mari sticlă 4 bucăți, vaze mici sticlă 3 bucăți, elemente de decor, plante de decor catifea 2 bucăți, sac de box 1 bucată, elemente de iluminat neon 12 bucăți, pachete steaguri decor 2 bucăți, scară mică pliabilă, stativ 1 bucată, dozator de apă Fântâna, sticle decor Veuve Clicquot 3 bucăți, ghivece flori plastic 12 bucăți, elemente decor stativ cu funie 1 bucată, mochetă decor 1 bucată, gentă neagră 1 bucată, tablou 1 bucată, pungi transparente autoadezive, cămăși copii 16 bucăți, tricouri copii 69 bucăți, pulovere copii 10 bucăți, bluze copii 2 bucăți, pantaloni copii 17 bucăți, geacă copii 1 bucată, pelerine 5 bucăți, hanorac adult 2 bucăți, perdea 1 bucată, genți 8 bucăți, palton scurt 1 bucată, șepci copii 2 bucăți, fular 1 bucată, abajuuri veioze 2 bucăți, aspirator Sevlog, cartonașe mici 26 bucăți, cartonașe mari 32 bucăți, perne decor 9 bucăți, elemente decor textil 5 bucăți, sac cu 20 perechi pantofi, cutii cu pantofi 122 bucăți, cutii cu spoturi Philips 10 w 3 bucăți, 1 dulap cu 4 coloane și 1 dulap cu o coloană, bări metalice 4 bucăți, draperie 1 bucată, paleți 4 bucăți, cutii goale ambalaje 84 bucăți, postamente piatră 4 bucăți, mătură 1 bucată, făraș 1 bucată, cadru metalic 1 bucată, elemente mobilier 5 bucăți, bannere 3 bucăți, bețe cu 2 steaguri 4 bucăți, seturi pungi cadouri 2 bucăți, set cataloage 13 bucăți, boluri sticlă 2 bucăți, rolă cu folie autocolant, sacoșă cu flyere, elemente de decor sfori, inele, mosor cu frânghie,

Preţul de începere a licitaţiei, stabilit prin încheierea emisă de executorul judecătoresc sub nr. 186/2016/21.06.2016-B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache, este de 73.050,12 lei, TVA inclus.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 05 iulie 2016, la ora 11,00 inclusiv, să depună o cauţiune de 10% din preţul de începere a licitaţiei, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA INTERNET BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache, precum şi să depună, cu respectarea aceluiaşi termen-limită 05 iulie 2016, la ora 11,00 inclusiv, la sediul B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache (sediu indicat în antetul prezentei publicaţii), o ofertă de cumpărare in bloc pentru bunurile mobile, oferta la care se va anexa originalul dovezii de depunere a cauţiunii (cu precizarea, în afara datelor de identificare a licitatorului şi a scopului consemnării, a numărul dosarului de executare, respectiv 186/2016– B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache).

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 7 (şapte) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.762 C.proc.civ.republicat, la locul licitației, la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sectorul 1, precum şi la sediul Primăriei Sectorului 1. Debitoarea va fi înştiinţată despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la sediul acesteia, un exemplar va fi comunicat creditoarei, iar cel de-al şaptelea exemplar se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/, iar extras de pe prezenta publicație va fi publicat într-un ziar de circulație națională.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei: 24 iunie 2016.

 

Executor judecătoresc,

Bogdan Dumitrache

 160628202803_0001

Licitatie ds. nr. 573/2010 B.E.J. Bogdan Dumitrache

Dosar de executare nr. 573/2010-B.E.J. Bogdan Dumitrache

Nr. 573/2010/17.06.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ – AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 17 iunie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Convenţia de credit imobiliar nr. BU2 CC094 din 30 septembrie 2008, încheiată între creditoarea BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA – Sucursala Bucureşti şi debitorul garant Burcică Dan, garantată prin Contractul de garanţie imobiliară – Rang I – autentificat sub nr. 1333/02.10.2008 la B.N.P.A. “Ius” (notar public Simona Aurora Ionescu), încheiat între creditoarea BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA- Sucursala Bucureşti, pe de o parte, Burcică Dan şi Burcică Aura şi Rupiţă Petre, pe de altă parte, privind garantarea obligaţiei de plată a sumelor de 500.000 de Euro, reprezentând, potrivit titlului executoriu menţionat, debit, la care se adaugă suma de 30.453,54 Euro cu titlu de dobânzi calculate, conform art.4.1. din Convenţia de credit, până la data de 25 februarie 2010, precum şi suma cu titlu de dobânzi care curg în continuare, conform aceloraşi prevederi contractuale, şi anume de la data de 25 februarie 2010 până la data plăţii efective, precum şi suma de 250.000 de Euro, reprezentând, potrivit titlului executoriu menţionat, debit, la care se adaugă suma de 16.760,63 de Euro cu titlu de dobânzi calculate, conform art.4.1. din Convenţia de credit, până la data de 25 februarie 2010, precum şi suma cu titlu de dobânzi care curg în continuare, conform aceloraşi prevederi contractuale, şi anume de la data de 25 februarie 2010 până la data plăţii efective, obligaţie născută în favoarea creditoarei VENETO BANCA S.C.P.A ITALIA MONTEBELLUNA, SUCURSALA BUCUREŞTI (fosta BANCA ITALO ROMENA SpA ITALIA- Sucursala Bucureşti), cu sediul în Bucureşti, strada Gara Herăstrău, nr.2-4, parter, etajele 1, 2 şi 3, sector 2, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr.J40/4373/1996, CUI 8479295, şi în sarcina debitorului garant ipotecar  BURCICĂ DAN, CNP 1671205344261, domiciliat în Bucureşti, Aleea Niculiţel, nr. 6, bloc E6, scara 3, apartament 44, sector 4, precum și în sarcina garanților ipotecari BURCICĂ AURA, CNP 2721012441516, domiciliată în Bucureşti, Aleea Niculiţel, nr. 8, bloc 2, scara B, etaj 1, apartament 20, sector 4, şi RUPIŢĂ PETRE, CNP 1560125344255, domiciliat în Bucureşti, Aleea Mirea Mioara Luiza, nr. 5, bloc 6, scara 1, etaj 4, apartament 38, sector 4,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra imobilului situat în Bucureşti, Calea Văcăreşti nr.348, sector 4, reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.190 mp din acte și 1.138 mp din măsurători cadastrale, având nr. cadastral 9552 şi înscris în Cartea funciară nr.59789 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti – Sector 4, imobil aflat în coproprietatea lui Rupită Petre, care deţine singur o cotă indiviză de ½, şi a lui Burcică Dan şi Burcică Aura, care deţin, împreună, o cotă indiviză de ½ şi pentru care s-a încheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară din data de 27 august 2010 de către executor judecătoresc Bogdan Dumitrache,

având în vedere că imobilul supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare a fost evaluat, în temeiul art.500 alin.2 C.proc.civ., prin Raportul de evaluare întocmit de evaluator Poenaru Vlad Marian in octombrie 2013  astfel cum a fost completat prin raportul de evaluare intocmit la data de 21 octombrie 2015 de Fortis Global Management, la preţul de 395.600 de euro, preț care, potrivit legii, a fost și prețul de pornire la primul termen de licitație,

având în vedere că, până în prezent, nici debitorul garant ipotecar Burcică Dan și nici garanții ipotecari Burcică Aura şi Rupiţă Petre, nu au plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.573/2010- B.E.J. Bogdan Dumitrache, aspect ceea ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită stabilite de executorul judecătoresc în sarcina debitorilor proprietari ai imobilului urmărit,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică, înregistrat sub nr.573/2010/14.06.2016- B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 14 iunie 2016, nu s-a înscris niciun licitator,

prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 12 iulie 2016, la ora 17,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

– Vânzarea silită la licitaţie publică a imobilului situat în situat în Bucureşti, Calea Văcăreşti nr.348, sector 4, reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.190 mp din acte și 1.138 mp din măsurători cadastrale, având nr. cadastral 9552 şi înscris în Cartea funciară nr.59789 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti – Sector 4, imobil aflat în coproprietatea lui Rupită Petre, care deţine singur o cotă indiviză de ½, şi a lui Burcică Dan şi Burcică Aura, care deţin, împreună, o cotă indiviză de ½.

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen, este de 296.700 de euro. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 296.700 de euro, la acelaşi termen de licitaţie – 12 iulie 2016, la ora 17,00–, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 296.700 de euro.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 12 iulie 2016, la ora 17,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 12 iulie 2016, la ora 17,00 inclusiv, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 12 iulie 2016, la ora 17,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 12 iulie 2016, în dosarul de executare nr.573/2010-B.E.J. Bogdan Dumitrache.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus descris rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București-BCPI Sector 4 sub nr.25327, din data de 13 mai 2016, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 12 iulie 2016, la ora 17,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, că impozitele aferente acestui transfer îi revin în exclusivitate, iar intrarea sa în posesia efectivă a acestuia se va face, pe temeiul actului de adjudecare, fie prin predarea voluntară a imobilului de către debitor, fie, în caz de împotrivire din partea acestuia din urmă ori a unor terţe persoane, pe cale de executare silită în modalitatea predării silite a bunului imobil, potrivit art.578 si urm. C.proc.civ. această nouă procedură de executare fiind supusă încuviinţării prealabile a instanţei de executare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 8 (opt) exemplare originale a câte 3 (trei) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A Dumitrache şi Dumitrache (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sectorului 4 Bucuresti, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Sectorului 4 Bucuresti, câte un exemplar se va comunica debitorului garant ipotecar Burcică Dan precum şi garanților ipotecari Burcică Aura şi Rupiţă Petre, iar al optulea exemplar original se va depune la dosarul de executare nr. 573/2010-B.E.J. Bogdan Dumitrache.  De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare poate fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 17 iunie 2016.

 

                                                                                               Executor judecătoresc,

                                                                                                Bogdan Dumitrache

 160621185113_0001

BEJ MIHAI DIMA-D.X.538/2002-LICITATIE PUBLICA

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 538 / 2002

 

 

 

Văzând dispoziţiile art. 504 C.proc.civ.

Noi, Mihai Dima, în calitate de executor judecătoresc, având în vedere titlul executoriu – Sentinţa Civilă nr. 736/28.06.2001 a Tribunalului Bucureşti – Secţia a III-a Civilă, definitivă, irevocabilă şi învestită cu formulă executorie, prin care obligă debitoarea TUDOR ŞTEFANIA, domiciliată în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, să plătească creditorilor CÂRSTOIU ION şi CÎRSTOIU IOAN EMANUEL, domiciliaţi în Bucureşti, str. Sf. Elefterie nr. 11, et. 3, ap. 8, sector 5, suma de 90.000 dolari SUA în echivalent în lei la data achitării integrale a împrumutului şi suma de 76.400.000 lei cheltuieli de judecată.

Creditorii CÂRSTOIU ION şi CÎRSTOIU IOAN EMANUEL au solicitat executarea silită împotriva debitoarei TUDOR ŞTEFANIA, prin urmărirea bunului imobil situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, compus din teren în suprafaţă de 570 m.p. şi construcţiile edificate pe acesta, în vederea recuperării sumelor mai sus menţionate, executarea silită fiind încuviinţată prin Încheierea din 04.10.2002 a Judecătoriei Sectorului 1 Bucureşti. După încuviinţarea executării silite s-au efectuat formalităţile premergătoare vânzării şi s-au fixat termene de vânzare a imobilului compus din teren în suprafaţă de 570 m.p. şi construcţie formată din subsol, parter, cu etaj şi mansardă, cu o suprafaţă totală construită la sol, inclusiv saună de 211,30 m.p. şi o suprafaţă desfăşurată de 806,80 m.p., imobil situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, proprietatea debitoarei şi a soţului acesteia, Tudor Mihai, licitaţiile fiind amânate până la soluţionarea litigiului dintre părţi privind partajarea imobilului supus executării silite, la solicitarea creditorului Cârstoiu Ion.

Prin Decizia Civilă nr. 1565R/13.08.2009 a Tribunalului Bucureşti Secţia a IV-a Civilă s-a dispus îndreptarea actelor de executare efectuate în dosarul nr. 538/2002 al BEJ Mihai Dima, în sensul că executarea silită urmează să se realizeze până la concurenţa sumei de 85.494,78 dolari SUA, în echivalent la data plăţii reprezentând împrumut, plus 7.640 lei cheltuieli de judecată.

La data de 15.07.2011, creditorii au depus la dosar Sentinţa Civilă nr. 12267/09.10.2008 a Judecătoriei Sectorului 1 Bucureşti, definitivă, irevocabilă şi învestită cu formulă executorie, prin care s-a dispus „ieşirea din indiviziune a pârâţilor cu privire la imobilul situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, compus din construcţie formată din demisol, parter, etaj 1, mansardă şi anexă şi teren în suprafaţă de 570 m.p. Atribuie pârâtei Tudor Ştefania lotul I format din parter, demisol, anexă şi ½ teren în valoare 1.819.340 lei. Obligă pârâţii la plata către reclamanţi a sumei de 6.240,60 lei cheltuieli de judecată”. Creditorii au solicitat continuarea executării silite împotriva debitoarei TUDOR ŞTEFANIA, prin urmărirea lotului nr. 1, în vederea recuperării creanţei, cheltuielilor de judecată actualizate, plus cheltuielile de executare. La data de 30.09.2011 s-a efectuată adresă către expertul tehnic Visarion Mihail Valeriu, în vederea stabilirii valorii de piaţă a imobilului situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, format din lotul 1.

Precizăm că s-au îndeplinit formalităţile premergătoare vânzării prin întocmirea procesului– verbal de situaţie la data de 22.10.2002, ora 13.20; s-a întocmit şi s-a înscris somaţia în Cartea Funciară a Judecătoriei Sector 1 Bucureşti nr. 3950, cu Încheierea nr. 232 din 25.10.2002, comunicată debitoarei la data de 06.11.2002; s-a întocmit Raportul de Expertiză Tehnică de către expert tehnic judiciar Visarion Mihail Valeriu.

Prin procesul-verbal din 22.11.2013, ora 11.30 s-a dispus la solicitarea creditorilor efectuarea unui supliment la raportul de expertiză. La data de 02.12.2013 s-a depus la dosar raportul de expertiză,ce a fost comunicat părților.

Prin prezenta aducem la cunoştinţă generală că în ziua de 12.08.2016, ora 11.00, va avea loc în localitatea Bucureşti, str. Mircea Vodă nr. 41, bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3, vânzarea imobilului proprietatea debitoarei TUDOR ŞTEFANIA şi anume:

– imobilul situat în Bucureşti, str. Neatârnării nr. 12, sector 1, format din lotul 1, respectiv parter, demisol şi anexă + ½ din terenul în suprafaţă de 570 m.p.

Licitaţia începe de la suma de 691.687,50 lei, ca urmare a reducerii cu 25%, conform dispozițiilor art.509 alin.5 C.proc. civ.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să prezinte în ziua şi ora arătate în publicaţia de vânzare, ofertă de cumpărare şi recipisă de consemnare prin care au depus la LIBRA BANK – SUCURSALA NERVA TRAIAN 10 % din preţul de începere al licitaţiei, la dispoziția BEJ Mihai Dima, în contul nr. RO60 BREL 0002 0005 4084 0101.

Prin prezenta se aduce la cunoştinţa celor care ar prezenta vreun drept de creanţă, gaj, ipotecă sau altele să le aducă la cunoştinţa organului de executare mai înainte de adjudecarea bunului imobil, cu menţiunea că după acea dată nu vor mai fi luate în considerare.

Prezenta publicaţie de vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia la data de 21.06.2016.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta publicaţie de vânzare în 8 exemplare spre cele legale.

 

 

 

EXECUTOR JUDECĂTORESC

 

BEJ MIHAI DIMA-D.X.136/2012- LICITAŢIE PUBLICĂ

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR.136/2012

 

 

Noi, Mihai Dima, în calitate de Executor Judecătoresc, cu sediul în Bucureşti, str. Mircea Vodă nr.41, bl. M31, sc.1, parter, ap.2, sector 3.

Având în vedere adresa nr. 136/2012, prin care se înaintează spre executare Sentința Penală nr. 698/11.10.2011 a Judecătoriei Sector 2 București – Secția Penală, definitivă și învestită cu formulă executorie, prin care obligă debitoarea URZICĂ ECATERINA, cu domiciliul în București, Calea Rahovei nr. 322, bl. 67, sc. 4, ap. 128, sector 5, să plătească creditoarei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI BLOCUL P 10, cu sediul în București, str. Oborul Nou nr. 13, sector 2, sumele de: 74.920,78 lei reprezentând despăgubiri civile și 2.500 lei cheltuieli de judecată.

Creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI BLOCUL P 10, prin avocat Predonu Ion, a solicitat executarea silită împotriva debitoarei URZICĂ ECATERINA, prin urmărirea bunului imobil situat în București, Calea Rahovei nr. 322, bl. 67, sc. 4, ap. 128, sector 5 și în vederea recuperării sumelor mai sus menționate, plus actualizarea cu rata inflatiei și cheltuielile de executare.

Prin Încheierea din 12.06.2012 a Judecătoriei Sectorului 5 Bucureşti – Secția a II-a Civilă, pronunţată în dosarul nr. 11839/302/2012, a fost încuviinţată executarea silită împotriva debitoarei pe raza sectorului 5 Bucureşti.

Prin procesul-verbal din 01.02.2013,ora 10.00 s-a refuzat continuarea executării silite imobiliare fiind incidente în cauză dispozițiile art.439 alin.1 C.proc.civ.

La data de 14.01.2016 creditoarea prin av. Predonu Ion solicită continuarea executării silite imobiliare, depunînd alăturat Sentința Civilă nr.7242/12.10.2015 a Judecătoriei Sector 5-Secția a-II-a Civilă, definitivă și irevocabilă, prin care atribuie debitoarei dreptul de proprietate asupra apartamentului situat în București, Calea Rahovei nr. 322, bl. 67, sc. 4, et. 7, ap. 128, sector 5, cota indiviză de 1,38% din dreptul de propeietate asupra suprafeței de folosință comună a imobilului și cota indiviză de 1,38% din dreptul de folosință a terenului aferent locuinței.

S-a solicitat încuviințarea executării silite la data de 18.01.2016, iar la 21.01.2016 Judecătoria Sector 5-Secția a-II-a Civilă, prin Încheierea pronunțată în dosarul nr.777/302/2016 a încuviințat executarea silită imobiliara privind imobilul situat în București, Calea Rahovei nr. 322, bl. 67, sc. 4, et. 7, ap. 128, sector 5, cota indiviză de 1,38% din dreptul de propeietate asupra suprafeței de folosință comună a imobilului și cota indiviză de 1,38% din dreptul de folosință a terenului aferent locuinței. La data de 18.02.2016 s-a întocmit procesul-verbal de situație, comunicat debitoarei prin poștă, iar creditoarei prin avocat. La data de 19.02.2016 s-a întocmit somația nr.136/2012, pentru suma totală de 101.535,30 lei, somație ce s-a înscris la cartea funciară cu încheierea nr.6280 din 22.02.2016 și s-a comunicat debitoarei la data de 08.03.2016, procedura îndeplinindu-se prin înmânare. La data de 24.03.2016 s-au efectuat citații către părți pentru termenul din 30.03.2016, ora 10.00, în vederea stabilirii prețului imobilului prin acord. Avînd în vedere lipsa debitoarei s-a dispus efectuarea unei expertize tehnice în vederea stabilirii valorii de circulatie a imobilului acesteia, fiind numit expert în cauză ing.Turcu Miron. La data de 07.04.2016 s-a depus la dosarul de executare raportul de exepertiză întocmit în cauză. La data de 07.04.2016 crditoarea prin avocat solictă fixarea termenului de vînzare la licitație publică a imobilului debitoarei.

         Prin prezenta aducem la cunoştiinţă generală că în ziua de 22.07.2016, ora 10.00, va avea loc în localitatea Bucureşti, str. Mircea Vodă nr. 41, bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3, vânzarea imobilului proprietatea debitoarei URZICĂ ECATERINA şi anume:

         -imobilul situat în București, Calea Rahovei nr. 322, bl. 67, sc. 4, et.7, ap. 128, sector 5, compus din patru camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 79,95 m.p., precum și cota indiviză de 1,38% din suprafața de folosință comună a imobilului și teren aferent construcției în folosință pe durata exeistenței acesteia în suprafață de 7,89 m.p., respectiv cota indiviză de 1,38% din teren.              

         Licitaţia începe de la suma de 184.648,50 lei, ca urmare a reducerii cu 25%, potrivit dispoziţiilor art.509 alin.5 C.proc.civ.

         Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să prezinte în ziua şi ora arătate în publicaţia de vânzare, ofertă de cumpărare şi recipisa de consemnare prin care au depus la LIBRA BANK – SUCURSALA NERVA TRAIAN 10% din preţul de începere al licitaţiei, la dispoziția BEJ Mihai Dima, în contul nr. RO60 BREL 0002 0005 4084 0101.

Prin prezenta se aduce la cunoştiinţa celor care ar prezenta vreun drept de creanţă, gaj, ipotecă sau altele să le aducă la cunoştiinţa organului de executare mai înainte de adjudecarea bunului imobil, cu menţiunea că după acea dată nu vor mai fi luate în considerare.

Prezenta publicaţie de vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia la data de 17.06.2016.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta publicaţie de vânzare în 6 exemplare spre cele legale.

 

 

 

         EXECUTOR JUDECĂTORESC

Licitatie ds. nr. 1518/2014 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

   Dosar de executare nr. 1518/2014 B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”

Nr. 1518/2014/14.06.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

a bunului imobil la licitaţie publică

întocmită la data de 14 iunie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Convenție autentificată sub nr.1432 din data de 15 iulie 2011, creditor fiind SOTIRIOS GIOULEKAS, cu domiciliul ales în București, strada General Berthelot, nr.55, parter, apartament 1, sector 1, reprezentat prin Avocat Balint Florina, iar debitor fiind ANDREW CLIVE STEAR cu domiciliul în București, strada Bruxelles, nr.19, sector 1,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite imobiliare, asupra bunului imobil (teren şi construcţie) situat în București, strada Bruxelles, nr. 19, sector 1, după cum urmează: teren liber, curte, în suprafaţă de 275 mp (din acte), în indiviziune, înscris în Cartea Funciară nr. 223709 (nr. C.F. vechi 16990_1), având nr. cadastral 223709, din totalul de 508,25 mp reprezentând curte imobil, apartamentul nr. 2, etaj 1, înscris în Cartea Funciară nr. 223709-C1- U3 având număr cadastral 223709-C1- U3, în suprafaţă totală de 188,42 mp din care 127,70 mp situati la etajul 1 şi 60,72 mp situati la mansardă, compartimentul nr. 2 garaj, aflat în proprietatea debitorului ANDREW CLIVE STEAR,

având în vedere că, până în prezent, debitorul, deși somat de executorul judecătoresc, nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.1518/2014-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului în cuantum de 150.000 euro, cât şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că la dosarul de executare nr.1518/2014– B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” a fost depus Raportul de expertiză întocmit de dna. Barbu Ana Maria Daniela, expert tehnic judiciar specializarea evaluarea proprietii imobiliare, conform autorizației nr.14307 seria 5174, având legitimație nr. 5174/14307 eliberată de Ministerul Justiției, pe baza cărora a fost stabilit preţul imobilelor supuse urmăririi silite prin încheiere definitivă, emisă, în baza art.836 alin.1 din Legea nr.134/2010 privind Codul de procedură civilă în forma anterioară modificării aduse prin Legea nr.138/2014 (denumită în continuare C.proc.civ.), la data de 07 aprilie 2016, sub nr.1518/2014/07.04.2016-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache, și anume prețul de 283.370 Euro (echivalentul a 1.264.057 lei, la data întocmirii raportului de expertiza, respectiv 09 martie 2016),

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.1518/2014/13.06.2016– B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 13 iunie 2016, imobilul nu a fost adjudecat, executorul judecătoresc dispunând continuarea procedurii în modalitatea urmăririi silite imobiliare, stabilind, în acest scop, un al doilea termen de licitaţie pentru vânzarea imobilului urmărit,

                prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 06 iulie 2016 la ora 17,00 va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

                – Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobil (teren şi construcţie) situat în București, strada Bruxelles, nr. 19, sector 1, după cum urmează: teren liber, curte, în suprafaţă de 275 mp (din acte), în indiviziune, înscris în Cartea Funciară nr. 223709 (nr. C.F. vechi 16990_1), având nr. cadastral 223709, din totalul de 508,25 mp reprezentând curte imobil, apartamentul nr. 2, etaj 1, înscris în Cartea Funciară nr. 223709-C1- U3 având număr cadastral 223709-C1- U3, în suprafaţă totală de 188,42 mp din care 127,70 mp situati la etajul 1 şi 60,72 mp situati la mansardă, compartimentul nr. 2 garaj, aflat în proprietatea debitorului ANDREW CLIVE STEAR.

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art. art.845 alin.8 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen, este în cuantum de 212.527,50 Euro. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (845 alin.8 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 212.527,50 Euro și există cel puțin doi licitatori, la acelaşi termen de licitaţie – 06 iulie 2016, la ora 17,00 –, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații și anume 85.011 Euro. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 212.527,50 Euro.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 06 iulie 2016 la ora 17,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus menționat rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București Sector 1 sub nr.44551, din data de 11 mai 2016, precum și din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară București Sector 1 sub nr.45441 din data de 13 mai 2016, care fac parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art. art.838 alin.3-4 C.proc.civ.  

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate ca, până la data de 06 iulie 2016 la ora 17,00 inclusiv :    

  1. a) să depună o ofertă de cumpărare cu specificarea prețului oferit, fără ca o asemenea mențiune să îngrădească dreptul licitatorului de a face eventuale supralicitări în timpul ședinței de licitație, în conformitate cu art.845 alin.5 C.proc.civ. Dacă la licitație licitatorul va fi reprezentat prin mandatar, procura trebuie să fie încheiată în formă autentică notarială;
  2. b) să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101 (cont lei), deschis la LIBRA INTERNET BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispoziţia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o garanție de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii garanției, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceloraşi date şi oră limită, adică 06 iulie 2016, ora 17,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că garanția s-a depus pentru înscrierea la licitaţia din 06 iulie 2016, în dosarul de executare nr.1518/2014-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Preţul de începere a licitaţiei îl va reprezenta oferta cea mai mare făcută de licitatori. Diferenţa dintre garanția depusă în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi achitată integral în lei, nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării. În cazul în care imobilul nu va fi adjudecat la termenul de licitaţie pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie, se va proceda la organizarea unui alt termen de licitaţie publică, în condiţiile arătate la art.845 alin.9 C.proc.civ., preţul de începere la acest al treilea termen reprezentând 50% din preţul stabilit în vederea vânzării la licitaţie la primul termen.

Cheltuielile de afișare și de publicare vor fi preluate din prețul obținut în urma vânzării silite a bunului imobil.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 10 (zece) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.838 alin.3-4 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sector 1, la locul imobilului urmărit, la sediul Primăriei Sector 1. Un exemplar va fi comunicat MARFIN BANK în temeiul art.839 alin.1 lit.b) C.proc.civ. Un exemplar va fi comunicat Direcției de Impozite și Taxe Locale Sector 1 în temeiul art.839 alin.1 lit.c) C.proc.civ. Debitorul va fi, la rândul lui, înştiinţat despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la adresa de resedinta a acestuia, un exemplar va fi comunicat creditoarei, un exemplar va fi comunicat creditorului intervenient, iar un exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/, iar extras de pe prezenta publicație va fi publicat într-un ziar de circulație națională.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 14 iunie 2016.

 

                                                                                                                                                             Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160615181655_0001

BEJ MIHAI DIMA – PUBLICAŢIE DE VÂNZARE D.X.123/2015

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR.123/2015

 

 

Noi, Mihai Dima, în calitate de Executor Judecătoresc, cu sediul în Bucureşti, str. Mircea Vodă nr.41, bl. M31, sc.1, parter, ap.2, sector 3.

Având în vedere adresa nr. 123/2015, prin care se înaintează spre executare Sentința Civilă nr. 19453 din data de 29.10.2012 a Judecătoriei Sectorului 1 București-Secția Civilă, definitivă și irevocabilă, pronunțată în dosarul nr. 6394/299/2012, Sentința Civilă nr. 12844 din data de 24.11.2014 a Judecătoriei Sectorului 2-Secția Civilă, definitivă și irevocabilă, pronunțată în dosarul nr. 17146/300/2013, îndreptată prin Încheierea din 12.01.2015, definitivă și irevocabilă, pronunțată în dosarul nr. 17146/300/2013 al Judecătoriei Sector 2, Sentința Civilă nr. 2121 din data de 23.02.2015 a Judecătoriei Sectorului 2, definitivă și irevocabilă, pronunțată în dosarul nr. 17146/300/2013, Sentința Civilă nr. 10290 din 11.06.2014 a Judecătoriei Sectorului 1, definitivă, pronunțată în dosarul nr. 10072/299/2014 și Sentința Civilă nr. 8124 din data de 30.04.2015 a Judecătoriei Sectorului 1, definitivă, pronunțată în dosarul nr. 5477/299/2015, prin care obligă debitorul DRĂGĂNEL SEBASTIAN EUGEN, cu domiciliul în București, șos.Colentina, nr. 16, Bl.A5, et.9, ap. 73, sector 2, să plătească creditoarei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI BLOC 1 SC. 4, cu sediul în București, str. Turda, nr. 129, sector 1 și sediul ales la Cab. Av. Chivu Florentin Ion, din București, str. Oltina, nr. 1, bl. 27, sc. 1, ap. 3, sector 5, suma de de 19.314,13 lei, cote de întreținere restante, penalități de întîrziere și cheltuieli de judecată.

Creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI BLOC 1 SC. 4, prin av. Chivu Florentin Ion, avînd împuternicire avocațială nr.2241557 din 28.01.2015, a solicitat executarea silită împotriva debitorului DRĂGĂNEL SEBASTIAN EUGEN, în vederea recuperării sumei mai sus menționate, plus cheltuielile de executare, prin urmărirea bunului imobil situat în București, str.Turda nr.129, Bl.1, Sc.D, et.2, ap.152, sector 1.

Prin Încheierea din 09.10.2015 emisă de BEJ Mihai Dima, s-a dispus înregistrarea cererii formulată de creditoare, prin avocat, formându-se dosarul de executare nr. 123/2015, din 08.10.2015, încuviințându-se executarea silită prin urmărirea bunului imobil situat în București, str.Turda nr.129, Bl.1, Sc.D, et.2, ap.152, sector 1. Prin Încheierea din 18.12.2015 s-a dispus numirea PFA Căprariu Horea-Ioan, în vederea întocmirii documentației cadastrale și deschiderea cărții funciare pentru imobilul urmărit. La data de 10.03.2016 s-a depus la dosarul de executare Încheierea nr.6583/25.01.2016 emisă de BCPI Sector 1, prin care se intabulează dreptul de proprietate în favoarea debitorului DRĂGĂNEL SEBASTIAN EUGEN, în cartea funciară nr.251335-C1-U150 UAT București-Sector 1.

  Prin Încheierea din 14.03.2016 a BEJ Mihai Dima, efectuată în dosarul de executare nr. 123/2015 s-au stabilit cheltuieli de executare în sumă totală de 4.010,28 lei.

La data de 25.04.2016 s-a comunicat somaţie debitorului, pentru suma totală de 23.324,41 lei, procedura îndeplinindu-se prin înmânare.

La data de 16.05.2016 creditoarea ne comunică prin mail cerere de continuare a executării silite împotriva debitorului deoarece membrii acesteia nu au fost deacord cu propunerea debitorului de eşalonare a datoriei, în prezent obligaţia debitorului ajungînd la 30.000 lei.

La data de 17.05.2016 s-a întocmit procesul-verbal de situaţie, comunicat către ambele părţi.

Prin cererea primită la 19.05.2016, creditoarea solicită numirea unui expert-tehnic imobiliar în vederea stabilirii valorii de circulație a imobilului. Prin Încheierea din 19.05.2016 a fost desemnat expertul tehnic Turcu Miron în vederea stabilirii valorii de circulaţie a imobilului proprietatea debitorului. La data de 08.06.2016 s-a depus la dosarul de executare Rapotrul de expertiză Tehnică de evaluare imobiliară, prin care s-a stabilit o valoare de circulaţie a imobilului debitorului în sumă de 292.823 lei.

Prin Încheierea din 13.06.2016 s-a stabilit primul termen de vânzare la data de 25.07.2016, ora 12.00.

         Prin prezenta aducem la cunoştiinţă generală că în ziua de 25.07.2016, ora 12.00, va avea loc în localitatea Bucureşti, str. Mircea Vodă nr. 41, bl. M31, sc. 1, parter, ap. 2, sector 3, vânzarea imobilului proprietatea debitorului DRĂGĂNEL SEBASTIAN EUGEN şi anume:

         -imobilul situat în București, str.Turda nr. 129, bl. 1, sc. D, et.2, ap. 152, sector 1, compus din două camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 50,61 m.p., logie-3,80 m.p. şi suprafaţă totală de 54,41 m.p., precum și cote părţi comune de 46/10000 și cote teren de 597/100, avînd carte funciară nr.251335-C1-U150 şi număr cadastral 251335-C1-U150.              

         Licitaţia începe de la suma de 292.823 lei, stabilită prin raportul de expertiză întocmit în cauză de ing.Turcu Miron.

         Persoanele care doresc să participe la licitaţie trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, la locul fixat în acest scop şi pînă la acel termen să prezinte oferte de cumpărare şi o garanţie reprezentînd 10% din preţul de pornire a licitaţiei, consemnată pe recipisă de consemnare la LIBRA BANK – SUCURSALA NERVA TRAIAN, la dispoziția BEJ Mihai Dima, în contul nr. RO60 BREL 0002 0005 4084 0101.

Prin prezenta somăm pe toţi care pretind vreun drept asupra imobilului de creanţă, gaj, ipotecă sau altele să le aducă la cunoştiinţa organului de executare mai înainte de data stabilită pentru vânzare, în termenele şi sub sancţiunile prevăzute de lege.

Prezenta publicaţie de vânzare s-a afişat la locul unde are loc licitaţia la data de 13.06.2016.

Drept pentru care s-a întocmit prezenta publicaţie de vânzare în 7 exemplare spre cele legale.

 

 

         EXECUTOR JUDECĂTORESC

Licitatie ds. nr. 203/2011 B.E.J Bogdan Dumitrache

Dosar de executare nr. 203/2011–B.E.J. Bogdan Dumitrache

(la care s-a conexat dosarul de executare

nr.85/2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache)

Nr. 203/2011/08.06.2016

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 08 iunie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlurile executorii reprezentate de Contractul de împrumut autentificat sub nr.570 din 13 august 2009 de BNP Ene Diana-Cosmina şi modificat prin Actul adiţional autentificat sub nr.1024 din 27 noiembrie 2009 (în temeiul căruia a fost format dosarul de executare nr.203/2011-B.E.J. Bogdan Dumitrache) şi sentința civilă nr.1761 pronunțată în data de 03 decembrie 2012, de Judecătoria Urziceni, în dosarul nr.777/330/2011 (în temeiul căruia a fost format dosarul de executare nr.85/2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache), în sarcina debitorului STOIAN OVIDIU, cu domiciliul în Bucureşti, strada Wolfgang Amadeus Mozart, nr.7, scara C, etaj 3, apartament 49, sector 2, având CNP 1490104400241 şi în favoarea creditorului APOSTOL ALEXANDRU, cu domiciliul ales la C.I. Magori Laura Valentina, în București, Calea Crângași nr.16, bloc 41, scara 2, apartament 73, sector 6,

                având în vedere că, prin cererile de executare silită formulate de creditor, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite inclusiv asupra bunului imobil situat în comuna Sineşti, sat Sinești, strada Primariei nr.FN, judeţul Ialomiţa, compus din teren intravilan in suprafata de 2012 mp, tarlaua 20, parcela 694, 695, şi construcţie de locuit-C1, P+E, cu suprafata construita de 129 mp și suprafata desfasurata de 258 mp, an de constructie 1992, realizata din zidarie de caramida, plansee si scari din beton armat si sarpanta de lemn, invelitoare din tabla, constructia fiind finisata la exterior și avand drum de acces  betonat,  și C2-constructii anexe cu suprafata de 50 mp, identificat prin numerele cadastrale 2577, 2577-C1 şi 2577-C2, înscris în Cartea funciară nr.21671 a localităţii Sineşti (proventă din conversia pe hârtie a CF nr.3200), aparținând debitorului STOIAN OVIDIU,

având în vedere că, până în prezent, debitorul nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.203/2011–B.E.J. Bogdan Dumitrache (la care s-a conexat dosarul de executare nr.85/2015-B.E.J.A. Dumitrache și Dumitrache), aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea debitului în cuantum de 8.500 euro, a debitului în cuantum de 2.756,70 lei, ca şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

                prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 12 iulie 2016, ora 15,30, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

– Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobil situat în comuna Sineşti, sat Sinești, strada Primariei nr.FN, judeţul Ialomiţa, compus din teren intravilan in suprafata de 2012 mp, tarlaua 20, parcela 694, 695, şi construcţie de locuit-C1, P+E, cu suprafata construita de 129 mp și suprafata desfasurata de 258 mp, an de constructie 1992, realizata din zidarie de caramida, plansee si scari din beton armat si sarpanta de lemn, invelitoare din tabla, constructia fiind finisata la exterior și avand drum de acces  betonat,  și C2-constructii anexe cu suprafata de 50 mp, identificat prin numerele cadastrale 2577, 2577-C1 şi 2577-C2, înscris în Cartea funciară nr.21671 a localităţii Sineşti (proventă din conversia pe hârtie a CF nr.3200), aparținând debitorului STOIAN OVIDIU.

Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen este de 121.318,69 de lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 121.318,69 de lei, la acelaşi termen de licitaţie – 12 iulie 2016–, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 121.318,69 de lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 12 iulie 2016, ora 15,30, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 12 iulie 2016, ora 15,30, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 12 iulie 2016, ora 15,30, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 12 iulie 2016, în dosarul de executare nr.203/2011–B.E.J. Bogdan Dumitrache.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomita-Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Slobozia sub nr.30754 din data de 09 mai 2016, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 12 iulie 2016, ora 15,30, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, iar taxele, impozitele şi orice alte cheltuieli aferente transferului de proprietate nu pot fi deduse din preţul de adjudecare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 6 (şase) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Urziceni, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Sinesti. Debitorul va fi, la rândul său, înştiinţaţ despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la domiciliul acestuia, iar cel de-al şaselea exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va putea fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 08 iunie 2016.

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache

 160609123403_0001

Licitatie ds. nr. 1457/2014 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

 

 

Dosar de executare nr. 1457/2014– B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache

Nr. 1457/2014/01.06.2016

 

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ LA LICITAŢIE PUBLICĂ

a pachetului de 20 părţi sociale reprezentând 100%

din capitalul social al S.C. ZAMCRYS COMERCIAL S.R.L,

înregistrată în Registrul Comerţului sub nr. J51/279/2010 având cod unic de înregistrare 27150875

întocmită azi, 01 iunie 2016

   

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

avand in vedere titlul executoriu reprezentat de Sentința Civilă nr.1231 din data de 06 septembrie 2006, pronunțată de Judecătoria Oltenița, în dosarul nr.2254/269/2006, prin care debitorii Zanfir Cristian, cu domiciliul în Comuna Frumușani, Sat Frumușani, județul Călărași și Zanfir Virgil Dinu, cu domiciliul în Comuna Frumușani, Sat Pasărea, județul Călărași, cu reședința în București, strada Voila, nr.6, bloc 19, scara 1, etaj 2, apartament 8, sector 4, au fost obligați faţă de creditorul Florea Daniel Constantin, cu domiciliul în București, strada Decebal, nr.11, bloc S14, apartament 14, sector 3, la plata unor sume de bani, cu titlu de debit,       

având în vedere că, în cadrul procedurii de urmărire silită mobiliară, s-a înfiinţat sechestrul mobiliar asupra pachetului de 20 părţi sociale reprezentând 100% din capitalul social al S.C. ZAMCRYS COMERCIAL S.R.L., cu sediul în Sat Frumușani, Comuna Frumușani, județul Călărași, având număr de ordine în Registrul Comerţului J51/279/2010 şi cod unic de înregistrare 27150875, deţinut de către debitorul ZANFIR CRISTIAN, cu domiciliul în Comuna Frumușani, Sat Frumușani, județul Călărași,

având în vedere că, până la data prezentei publicaţii de vânzare, nu a fost achitată creanţa cuprinsă în titlulul executoriu şi nici cheltuielile de executare silită,

având în vedere că, potrivit procesului verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică sub nr.1457/2014/16.05.2016, la termenul de licitaţie organizat în data de 16 mai 2016, bunurile mobile urmărite nu au fost adjudecate,

se aduce la cunostinţă generală că în data de 21 iunie 2016, ora 17,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38, fax 021.323.61.36/0372.879.127, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

– Vânzarea silită la licitaţie publică a pachetului de 20 părţi sociale reprezentând 100% din capitalul social al S.C. ZAMCRYS COMERCIAL S.R.L., cu sediul în Sat Frumușani, Comuna Frumușani, județul Călărași, având număr de ordine în Registrul Comerţului J51/279/2010 şi cod unic de înregistrare 27150875.

 

 

 

 

 

 

Preţul de începere a licitaţiei, stabilit prin Raportul de evaluare întocmit de expert evaluator Ionelia Alexe, este de 22.961 lei.   

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 21 iunie 2016, ora 17,00 inclusiv, să depună o cauţiune de 10% din preţul de începere a licitaţiei, preţ stabilit prin raportul de evaluare, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache, precum şi să depună, cu respectarea aceluiaşi termen-limită – 21 iunie 2016, ora 17,00, la sediul B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache (sediu indicat în antetul prezentei publicaţii), o  ofertă de cumpărare pentru pachetul de părţi sociale, oferta la care se va anexa originalul dovezii de depunere a cauţiunii (cu precizarea, în afara datelor de identificare a licitatorului şi a scopului consemnării, numărul dosarului de executare, respectiv 1457/2014– B.E.J.A. Dumitrache şi Dumitrache).

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 7 (şapte) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.437 alin.1 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Oltenița, la sediul S.C. ZAMCRYS COMERCIAL S.R.L, precum şi la sediul Primăriei Sectorului 3 Bucuresti. Debitorii vor fi, la rândul lor, înştiinţati despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a li se comunica la domiciliul acestora precum și la adresa de reședință a debitorului Zanfir Virgil Dinu.

Prezentei publicaţii de vânzare se anexează raportul de evaluare, conţinând 16 (șaisprezece) pagini, întocmit de expert evaluator Ionelia Alexe, care face parte integrantă din prezenta.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei: 01 iunie 2016

 

 

Executor judecătoresc,

Bogdan Dumitrache

 

 

 

 160602190930_0001

Licitatie ds. nr. 1457/2014 B.E.J.A Dumitrache si Dumitrache

   Dosar de executare nr. 1457/2014 B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”

Nr.1457/2014/01.06.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

a bunului imobil la licitaţie publică

întocmită la data de 01 iunie 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei publicaţii,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Sentința Civilă nr.1231 din data de 06 septembrie 2006, pronunțată de Judecătoria Oltenița, în dosarul nr.2254/269/2006, în favoarea creditorului Florea Daniel Constantin, cu domiciliul în București, strada Decebal, nr.11, bloc S14, apartament 14, sector 3 şi în sarcina debitorilor Zanfir Cristian, cu domiciliul în Comuna Frumușani, Sat Frumușani, județul Călărași și Zanfir Virgil Dinu, cu domiciliul în Comuna Frumușani, Sat Pasărea, județul Călărași, cu reședința în București, strada Voila, nr.6, bloc 19, scara 1, etaj 2, apartament 8, sector 4,

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditor, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite asupra bunului imobil reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.579,50 mp situat în Sat Pasărea, Comuna Frumușani, cv 23, parcelele 499-500, lot 2, judeţul Călărași, având nr. cadastral 29154, intabulat în Cartea Funciară nr. 29154 a comunei Frumușani, judeţul Călărași, si pentru care a fost incheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară nr.239/2010/08.11.2010 de către executor judecătoresc Ene Alexandru,

având în vedere că, până în prezent, debitorii, nu au plătit sumele datorate stabilite provizoriu, în cuantum de 29.054 Euro cu titlu de debit actualizat, suma de 4.547,87 lei cu titlu de cheltuieli de execuare actualizate în baza Raportului de expertiză contabilă întocmit de Expert Contabil Anghel Ion, precum și sumele cu titlu de cheltuieli de executare, în cadrul procedurii de executare silită, ce face obiectul dosarului de executare nr.1457/2014-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.1457/2014/31.05.2016– B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 31 mai 2016, nu s-a înscris niciun licitator,

            prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 12 iulie 2016 la ora 18,00 va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, Email office@bej-bogdandumitrache.ro):

            – Vânzarea silită la licitaţie publică a reprezentat de teren intravilan în suprafață de 1.579,50 mp situat în Sat Pasărea, Comuna Frumușani, cv 23, parcelele 499-500, lot 2, judeţul Călărași, având nr. cadastral 29154, intabulat în Cartea Funciară nr. 29154 a comunei Frumușani, judeţul Călărași, proprietate a debitorului ZANFIR VIRGIL DINU.

Preţul de începere al licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen, este de 63.498 lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 63.498 lei, la acelaşi termen de licitaţie – 12 iulie 2016, la ora 18,00 –, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 63.498 lei.

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 12 iulie 2016, la ora 18,00, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare de executorul judecătoresc.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 12 iulie 2016, la ora 18,00, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 12 iulie 2016, la ora 18,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 12 iulie 2016, în dosarul de executare nr. 1457/2014-B.E.J.A Dumitrache și Dumitrache.

Situaţia juridică a bunului imobil mai sus descris rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Călărași sub nr. 11677 din data de 26 aprilie 2016, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 12 iulie 2016, la ora 18,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, iar taxele, impozitele şi orice alte cheltuieli aferente transferului de proprietate nu pot fi deduse din preţul de adjudecare.

Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 7 (şapte) exemplare originale a câte 2 (două) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Oltenița, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Frumușani. Debitorii vor fi, la rândul lor, înştiinţati despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a li se comunica la domiciliul acestora precum și la adresa de reședință a debitorului Zanfir Virgil Dinu, iar cel de-al şaptelea exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va putea fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

            Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 01 iunie 2016.

 

                                                                                                                                         Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160602190357_0001

Licitatie ds. nr. 1527/2012 B.E.J. A Dumitrache si Dumitrache

 

Dosar de executare nr. 1527/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”

Nr. 1527/2012/24.05.2016

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ

A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ AL DOILEA TERMEN

întocmită la data de 24 mai 2016

 

Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentului proces-verbal,

având în vedere titlul executoriu reprezentat de Contract de Asistenta Juridica nr. 41074 din data de 26.09.2007, în favoarea creditorului CABINET INDIVIDUAL AVOCAT DOBROGEANU PAUN IOAN, cu sediul în Bucureşti, strada Crinul de Pădure, nr. 5, sector 6 şi în sarcina debitoarei TOMA PAULINA, cu domiciliul în Popești Leordeni, str. Dr. Muller Gustav, nr. 3, județ Ilfov.

având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite, inclusiv, asupra următoarelor bunuri imobile:

            1). Bunul imobil situat în Popești Leordeni, județ Ilfov, compus din teren extravilan în suprafaţă de 500 mp., situat în tarlaua 19/6, parcela 39, înscris în Registrul de Transcripțiuni-Inscripțiuni Ilfov;

2).Bunul imobil situat în Popești Leordeni, județ Ilfov, compus din teren extravilan în suprafaţă de 1838,60 mp. situat în tarlaua 52/8, parcela 73, înscris în Registrul de Transcripțiuni-Inscripțiuni Ilfov, imobile aflate în proprietatea debitoarei TOMA PAULINA,

şi pentru care s-a încheiat Procesul-verbal de situaţie imobiliară nr.1527/2012/24.05.2013 de către executor judecătoresc Cornelia Gabriela Dumitrache,

având în vedere că imobilele supuse urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare sunt evaluate, în temeiul art.500 alin.2 C.proc.civ., prin rapoartele de evaluare întocmite de ing. Ionita Nicolae la data de 28 octombrie 2015, astfel:

1). Bunul imobil situat în Popești Leordeni, județ Ilfov, compus din teren extravilan în suprafaţă de 500 mp., situat în tarlaua 19/6, parcela 39, înscris în Registrul de Transcripțiuni-Inscripțiuni Ilfov, pentru un preţ de pornire pentru primul termen al licitaţiei publice, de 78.500 RON,  potrivit raportului de evaluare întocmit de ing. Ionita Nicolae la data de 28 octombrie 2015;

2). Bunul imobil situat în Popești Leordeni, județ Ilfov, compus din teren extravilan în suprafaţă de 1838,60 mp. situat în tarlaua 52/8, parcela 73, înscris în Registrul de Transcripțiuni-Inscripțiuni Ilfov, pentru un preţ de pornire pentru primul termen al licitaţiei publice, de 288.660 lei, potrivit raportului de evaluare întocmit de ing. Ionita Nicolae la data de 28 octombrie 2015;,   

având în vedere că, până în prezent, debitoarea nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.1527/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea sumei de 20.000 euro cu titlu de debit, precum şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul-verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică, al imobilului descris la punctul 1)., înregistrat sub nr.1527/2012/10.05.2016– B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 10 mai 2016, nu s-a înscris niciun licitator, însă, creditorul solicită continuarea procedurii de vânzare silită prin licitaţie publică a imobilului urmărit,

având în vedere că, potrivit celor consemnate în Procesul-verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică, al imobilului descris la punctul 2)., înregistrat sub nr.1527/2012/10.05.2016– B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 10 mai 2016, nu s-a înscris niciun licitator, însă, creditorul solicită continuarea procedurii de vânzare silită prin licitaţie publică a imobilului urmărit,

prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 22 iunie 2016, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, email office@bej-bogdandumitrache.ro) vânzarea silită la licitaţie publică a următoarelor bunuri imobile:

  • la ora 11,00 vânzarea silită la licitaţie publică a imobilului situat în Popești Leordeni, județ Ilfov, compus din teren extravilan în suprafaţă de 500 mp., situat în tarlaua 19/6, parcela 39, înscris în Registrul de Transcripțiuni-Inscripțiuni Ilfov, pentru un preţ de pornire pentru al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen (acest din urmă preţ a fost egal cu valoarea stabilită – 500 RON – prin raportul de evaluare întocmit de ing. Ionita Nicolae la data de 28 octombrie 2015 şi depus la dosarul de executare), este de 58.875 de RON. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 58.875 de RON, la acelaşi termen de licitaţie – 22 iunie 2016, ora 11,00 –, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 58.875 de RON;
  • la ora 12,00 vânzarea silită la licitaţie publică a imobilului situat în Popești Leordeni, județ Ilfov, compus din teren extravilan în suprafaţă de 1838,60 mp. situat în tarlaua 52/8, parcela 73, înscris în Registrul de Transcripțiuni-Inscripțiuni Ilfov, pentru un preţ de pornire pentru al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen (acest din urmă preţ a fost egal cu valoarea stabilită – 660 RON – prin raportul de evaluare întocmit de ing. Ionita Nicolae la data de 28 octombrie 2015 şi depus la dosarul de executare), este de 216.495 de RON. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 216.495 de RON, la acelaşi termen de licitaţie – 22 iunie 2016, ora 12,00 –, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 216.495 de RON

Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 22 iunie 2016, întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare de executorul judecătoresc.

Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 22 iunie 2016, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA INTERNET BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 22 iunie 2016, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 22 iunie 2016, în dosarul de executare nr. 1527/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.

Situaţia juridică a bunurilor imobile de mai sus rezultă din certificatul de sarcini nr.86984/13.04.2016 emis de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ilfov şi certificatul de sarcini nr.86989/07.04.2016 emis de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ilfov, care fae parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se vor comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.

De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 22 iunie 2016, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.

Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.

Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.

Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, iar taxele, impozitele şi orice alte cheltuieli aferente transferului de proprietate nu pot fi deduse din preţul de adjudecare.

            Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 8 (opt) exemplare originale a câte 3 (trei) pagini fiecare, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Cornetu, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Popesti Leordeni. Debitoarea va fi, la rândul său, înştiinţată despre licitaţie, iar cel de-al optulea exemplar original se va depune la dosarul de executare. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va putea fi vizualizată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.

 

Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 24 mai 2016.

 

Executor judecătoresc

Bogdan Dumitrache160525174958_0001